2011 타경 3638 (임의)
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| 매각기일 : |
2011-10-31 10:00~ |
(월) | |
경매2계 041-660-0600 | |
소재지
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| 충청남도 서산시 예천동 524-2 외4필지 |
사건접수 2011-03-17 | |
| 물건종별 |
근린주택 |
채권자 |
서산축산업협동조합 |
감정가 |
1,347,925,010원 |
| 토지면적 |
2654㎡ (802.83평) |
채무자 |
강비조 |
최저가 |
(49%) 660,484,000원 |
| 건물면적 |
464.07㎡ (140.38평) |
소유자 |
강비조 |
보증금 |
(10%)66,049,000원 |
| 제시외면적 |
200.3㎡ (60.59평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
703,225,808원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-06-10 |
개시결정 |
2011-03-18 | |
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 기일현황 |  입찰5일전 |
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| 회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
| 신건 |
2011-07-18 |
1,347,925,010원 |
유찰 |
| 2차 |
2011-08-22 |
943,548,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2011-09-26 |
660,484,000원 |
변경 |
| 3차 |
2011-10-31 |
660,484,000원 |
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| 감정평가현황 ☞ 대일감정:2011-04-04 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 1,140,880,000원 |
160,465,410원 |
46,579,600원 |
x |
x |
1,347,925,010원 |
| 비고 |
일괄매각. 제시외건물 및 조경시설, 조경수,조경석,연못시설,관정 각 포함 | | |
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| 건물현황 ☞ 보존등기일 : 1990-04-10 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
예천동
524-2 |
1층 |
철근콘크리트조 |
음식점 |
284.76㎡
(86.14평) |
348,000원 |
99,096,480원 |
|
2
|
예천동
524-2 |
2층 |
철근콘크리트조 |
음식점 |
123㎡
(37.21평) |
406,000원 |
49,938,000원 |
|
3
|
예천동
524-2 |
지하층 |
철근콘크리트조 |
음식점 |
56.31㎡
(17.03평) |
203,000원 |
11,430,930원 |
|
| 기타 |
이용상태(1층:근린생활시설(내고향칼국수) / 2층 : 주택(방4 주방 거실 욕실겸화장실1 등) / 지하 : 창고 등 / 기본적인 위생설비 난방설비 | | |
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지번 |
지목 |
토지이용계획 |
비교표준지가 |
면적 |
단가(㎡당) |
감정가격 |
비고 |
1
|
예천동
524-2 |
대지 |
자연녹지지역 |
260,000원 |
648㎡
(196.02평) |
600,000원 |
388,800,000원 |
|
2
|
예천동
524-8 |
잡종지 |
자연녹지지역 |
260,000원 |
1146㎡
(346.66평) |
480,000원 |
550,080,000원 |
|
3
|
예천동
524-17 |
임야 |
자연녹지지역 |
60,000원 |
555㎡
(167.89평) |
100,000원 |
55,500,000원 |
|
4
|
예천동
524-18 |
임야 |
자연녹지지역 |
60,000원 |
73㎡
(22.08평) |
100,000원 |
7,300,000원 |
|
5
|
예천동
524-34 |
대지 |
자연녹지지역 |
260,000원 |
232㎡
(70.18평) |
600,000원 |
139,200,000원 |
|
| 기타 |
롯데마트 북측 인근에 위치 / 주위는 아파트 각종 근린생활시설 농경지 등이 혼재 / 차량의 출입이 가능 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재 바 제반 교통상황은 보통 / 기호(1) (2) (5) : 본건 남측 폭 약 3m 정도의 아스팔트 포장도로가 소재함 / 기호(3) (4) : 본건이 도로임 | | |
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| 제시외건물현황 |
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지번 |
층별 |
구조 |
용도 |
건물면적 |
감정가격 |
매각여부 |
1
|
예천동 524-2
외1필지 |
(ㄱ) |
시멘트벽돌조 |
창고 |
36.2㎡ (10.95평) |
9,448,200원 |
매각포함 |
2
|
예천동 524-2
외1필지 |
(ㄴ) |
철파이프조 |
다용도실 |
16.8㎡ (5.08평) |
386,400원 |
매각포함 |
3
|
예천동 524-34 |
(ㄷ) |
목조 |
창고 |
9㎡ (2.72평) |
189,000원 |
매각포함 |
4
|
예천동 524-2 |
(ㄹ) |
철파이프조 |
창고 |
60㎡ (18.15평) |
1,800,000원 |
매각포함 |
5
|
예천동 524-8 |
(ㅁ) |
철파이프조 |
차고 |
14㎡ (4.23평) |
462,000원 |
매각포함 |
6
|
예천동 524-34 |
(ㅂ) |
철파이프조 |
창고 |
35㎡ (10.59평) |
1,400,000원 |
매각포함 |
7
|
예천동 522 |
(ㅅ)
(2층) |
시멘트벽돌조 |
계단실및창고 |
15㎡ (4.54평) |
3,915,000원 |
매각포함 |
8
|
예천동 524-2 |
(ㅇ)
(2층) |
철파이프조 |
창고 |
14.3㎡ (4.33평) |
429,000원 |
매각포함 |
9
|
예천동 524-2
외2필지 |
(ㅈ) |
조경수등 |
조경시설등 |
|
19,550,000원 |
매각포함 |
10
|
예천동 524-34 |
(ㅊ) |
미상 |
관정 |
|
9,000,000원 |
매각포함 | | |
