[울산광역시 북구 중산동 825-1 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2010-21230]-12/07일

사건번호 (임의) 2010-21230  [일괄] 감정가 1,297,666,780원 종별 단독주택  중복/병합 최저가 664,405,000원(51.20%) 채권자 농소농업협동조합 경매기일 2011/12/07  청구액 320,353,494원 채무자 최해봉 경매개시일 2010/10/27 배당종기일 2011-01-17 소유자 최해봉 건물평수 92.46평(305.65㎡) 대지평수 1753.9평(5798㎡) 지분경매 - 소재지 울산광역시 북구 중산동 825-1  관할법원 울산지방법원 경매6계 임의 (☎ : 228-8266)     최종상태 (3회) [울산광역시 북구 중산동 825-1 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2010-21230]-12/07일

부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 1.일괄매각.2.제시외건물포함.3.목록 3,4,5,7,8,9번 농지취득자격증명 필요(미제출로 매각불허가시 매수보증금 몰수).4.제시외건물 기호(ㄷ)은 인접지(중산동824-1)일부를 점유하여 사용함.

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2011/05/04 1,297,666,780 변경 2011/07/06 1,297,666,780 유찰 2011/09/07 1,297,666,780 유찰 2011/10/05 1,038,133,000 유찰 2011/11/02 830,506,000 진행 2011/12/07 664,405,000(51.20%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *이화중학교 남서측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 보통 *가장형,부정형토지 *약5m도로 접함 *약2.5-3m도로 접함 *도시지역 *생산녹지지역 *농업진흥구역 *상대정화구역 *장애물제한표면구역 *경량철골조 칼라시트지붕 -주택 *조립식샌드위치판넬지붕 -조직배양실 *위생 및 급배수설비 *일부 난방설비  [경매감정가] 1,297,666,780원   [토지감정가] 706,600,000원  (54.45%)   [건물감정가] 78,916,680원  (6.08%)   [제시외포함] 512,150,100원  (39.47%)   [감 정 시 점] 2010-11-05  목록/면적 울산광역시 북구 중산동 825-1 대지 330㎡(99.82평) 건물 116.64㎡(35.28평) 다용도실 14.8㎡(4.48평) 화장실및보일러실 5 유리온실 3,934㎡(1,190.04평) 창고및기계실 195㎡(58.99평) 창고 34.3㎡(10.38평) 기계실 12 총1층 울산광역시 북구 중산동 825-2 답 1,203㎡(363.91평) 울산광역시 북구 중산동 825-3 답 1,273㎡(385.08평) 울산광역시 북구 중산동 826-1 잡종지 489㎡(147.92평) 건물 조직배양실 189㎡(57.17평) 총1층 울산광역시 북구 중산동 826-2 답 774㎡(234.14평) 울산광역시 북구 중산동 826-3 답 1,398㎡(422.9평) 울산광역시 북구 중산동 826-6 답 331㎡(100.13평) [전입(임차)내역] 김분자 중산동 825-1 전입/사업: 2009.09.16. * 전입확인필 [효력소멸여부] 목록5,9번(1974.6.20.설정),7번(1974.5.17.설정) 각 지역권 [비고] 1.일괄매각. 2.제시외건물포함. 3.목록 3,4,5,7,8,9번 농지취득자격증명 필요(미제출로 매각불허가시 매수보증금 몰수). 4.제시외건물 기호(ㄷ)은 인접지(중산동824-1)일부를 점유하여 사용함. * 배당요구종기일: 2011/01/17 [중산동사무소 관할]울산광역시 북구 신천동 230-15 (전화: 052)295-6597) [울산광역시 북구 중산동 825-1 단독주택경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/분양][(임의) 2010-21230]-12/07일 소유권 최해봉 1997/05/27 (근)저당 농소농협 2006/01/24 금390,000,000원 (근)저당 농소농협 2008/12/16 금234,000,000원 가압류 농협(중) 2010/10/27 금143,047,886원 임의경매 농소농협 2010/10/27 * 등기열람: 2011/04/20 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 320,353,494원