[울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1 근린시설경매/매매/급매/임대/전세/월세/분양][2010-13390]-12/14일

사건번호 (임의) 2010-13390  [일괄] 감정가 13,898,509,070원 종별 근린상가  중복/병합 최저가 8,895,046,000원(64.00%) 채권자 주식회사 전일상호저축은행 경매기일 2011/12/14  청구액 9,401,660,454원 채무자 두루개발 주식회사 경매개시일 2010/06/29 배당종기일 2010-09-20 소유자 심형섭 건물평수 4320.38평(14282.25㎡) 대지평수 2271.2평(7508.1㎡) 지분경매 - 소재지 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1  관할법원 울산지방법원 경매2계 임의 (☎ : 228-8262)     최종상태 (2회) [울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1 근린시설경매/매매/급매/임대/전세/월세/분양][2010-13390]-12/14일  부동산규제사항 투기과열지구(2003-11-18)  목록비고 일괄매각.본 건 건물에 필요한 설비는 공사중임.본 건 건물의 P.I.T층 부분과 공사중 중단된 상태인 옥외수영장(운동욕장),건물에 부속되는 설비일체(수전설비,비상발전기,소방설비,닥트설비,물탱크설비,보일러설비,각종펌프 및 배관설비 등)를 건물가격에 포함함. 주식회사 다솔자산관리로부터 공사대금 1,364,870,000원, 김관수외5명 공사대금 1,388,180,000원, 충남산업주식회사 공사대금 1,937,300,000원, 영진개발주식회사 공사대금 850,000,000원, 주식회사디에이치씨 공사대금 181,717,800원 유치권신고있으나 성립여부는 불불명. 경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2011/08/24 13,898,509,070 유찰 2011/09/23 11,118,807,000 변경 2011/10/19 8,895,046,000 진행 2011/12/14 8,895,046,000(64.00%) 소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *등억온천지구내 위치 *차량 진입 용이 *교통 사정 보통 *장방형 평탄 토지 *약20m10m포장도로 접함 *자연환경보전지역 *온천원보호지구 *공원집단시설지구 *군립공원 *현상변경허가대상구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 -1층:일반목욕장,체력단련장,탁구장,게임제공업소 -2층:숙박시설(여관) -3층:숙박시설(여관) -지하1층:주차장 및 일반음식점,기타2종근린생활시설 *급배수설비 *전기판넬 난방(2,3층 객실) *승강기설비 *냉방설비부분 공사중 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -1층:1,2종근린생활시설 -2,3층:1종근린생활시설 -지하:2종근린생활시설 및 기계실,전기실,발전기실 *본건 건물 설비는 공사중  [경매감정가] 13,898,509,070원   [토지감정가] 1,952,106,000원  (14.05%)   [건물감정가] 11,946,403,070원  (85.95%)   [감 정 시 점] 2010-08-13  [울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1 근린시설경매/매매/급매/임대/전세/월세/분양][2010-13390]-12/14일 목록/면적 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1 대지 3,468㎡(1,049.07평) 건물 3층 제1,2종 근린생활시 설및 숙박시설 1층 818.01㎡(247.45평) 1층 495.91㎡(150.01평) 1층 201.16㎡(60.85평) 1층 100.05㎡(30.27평) 2층 1,362.05㎡(412.02평) 3층 1,263.19㎡(382.11평) 지하1층 967.87㎡(292.78평) 지하1층 853.42㎡(258.16평) 지하1층 555.52㎡(168.04평) 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-2 대지 4,040.1㎡(1,222.13평) 건물 3층 근린생활시설 1층 2,011.13㎡(608.37평) 2층 1,971.88㎡(596.49평) 3층 1,999.16㎡(604.75평) 지하 1,682.90㎡(509.08평) [전입(임차)내역] 주식회사다솔자산관리 등억리527-1 토지 및 건물의전부 보증금: 140,000,000 확정: 2010.1.4.전세권설정 주식회사 야호 일부(50㎡) 보증금: 5,000,000 전입/사업: 2006. 10. 20. 바로월드 일부(71.09㎡) 보증금: 140,000,000 전입/사업: 2007. 02. 08. 충남산업 주식회사 일부(1층 45.37㎡) 보증금: 5,000,000 전입/사업: 2008.9.24. 김종은 전입/사업: 2009. 12. 02. * 전입확인필 [비고] 일괄매각.본 건 건물에 필요한 설비는 공사중임.본 건 건물의 P.I.T층 부분과 공사중 중단된 상태인 옥외수영장(운동욕장),건물에 부속되는 설비일체(수전설비,비상발전기,소방설비,닥트설비,물탱크설비,보일러설비,각종펌프 및 배관설비 등)를 건물가격에 포함함. 주식회사 다솔자산관리로부터 공사대금 1,364,870,000원, 김관수외5명 공사대금 1,388,180,000원, 충남산업주식회사 공사대금 1,937,300,000원, 영진개발주식회사 공사대금 850,000,000원, 주식회사디에이치씨 공사대금 181,717,800원 유치권신고있으나 성립여부는 불불명. * 배당요구종기일: 2010/09/20 [상북면사무소 관할]울산광역시 울주군 상북면 458 (전화: 052)229-8325) [인근 부동산정보] ㆍ대명  052) 262-0033 소유권 심형섭 2009/06/04 (근)저당 전일상호저축 2009/06/04 금11,200,000,000원 전세권 다솔자산관리 2010/01/04 금140,000,000원 가압류 디에이치씨 2010/03/05 금181,717,800원 가압류 씨티은행 2010/04/02 금13,707,359원 가압류 국민은행 2010/04/20 금50,301,961원 가압류 장미숙외8 2010/04/27 금132,000,000원 임의경매 전일상호저축 2010/06/29 가압류 신한카드 2010/07/05 금4,286,168원 압류 울산시울주군 2010/10/08 * 등기열람: 2011/08/08 * 말소기준: 부동산표시목록 참조 * 청구금액: 9,401,660,454원 대출정보 감정가(낙찰가) 13,898,509,070원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 6,949,254,535원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준 유사물건 진행내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2011/12/20 2011타경 9503[1] 울산광역시 울주군 상북면 등억리 515-5 숙박시설 2,294,297,020 1,835,438,000 80% 2011/12/14 2010타경 13390 울산광역시 울주군 상북면 등억리 527-1 근린상가 13,898,509,070 8,895,046,000 64% 유사물건 낙찰내역   매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2011/09/16 2009타경 9647 울산광역시 울주군 상북면 등억리 532-6 숙박시설 2,633,582,200 1,218,380,000 46.26% 2011/05/09 2010타경 18234[1] 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 63 근린상가 338,114,400 217,100,000 64.2% 해당 경매정보는 법원경매계에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 담당경매계를 방문하거나 법원에 비치된 물건명세서를 열람하여 재확인해 주세요. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 한국경매는 법적 책임을 지지 않습니다.

사진보기 등기부(토지) 등기부(건물) 감정평가서 권리관계내역 기일정보 물건명세서 현황조사서 지도검색 로드뷰 권리분석 수익률분석 소유권이전등기 명도인도견적 예상낙찰가분석 유사물건정보 문건접수 송달내역 개별공시지가 표준공시지가 기준시가 건축제한안내 토지이용계획 부동산규제사항 부동산세금 건축물대장열람

사진보기 등기부(토지) 등기부(건물) 감정평가서 권리관계내역 기일정보 물건명세서 현황조사서 지도검색 로드뷰

권리분석 수익률분석 소유권이전등기 명도인도견적 예상낙찰가분석 유사물건정보 문건접수 송달내역

개별공시지가 표준공시지가 기준시가 건축제한안내 토지이용계획 부동산규제사항 부동산세금 건축물대장열람

-->