&&& 잠실동 잠실주공5단지아파트(40평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일

&&& 잠실동 잠실주공5단지아파트(40평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일

잠실주공5단지 재건축사업 탄력받나

법원 “추진위원장 혐의 없음”
조합원과 갈등 벗고 사업 박차

잠실주공5단지가 조합간 갈등의 굴레에서 벗어나 재건축 사업을 본격화할지 주목된다. 

29일 잠실주공5단지 재건축추진위원회에 따르면 일부 조합원들이 권모 추진위원장을 회계ㆍ경리상 횡령 및 배임 등 혐의로 진정한 건에 대해 서울동부지검이 최근 ‘혐의없음’ 결정을 내린 것으로 전해졌다. 

조합측은 뜻하지 않은 추진위원장의의 송사로 발목이 잡혔던 재건축 사업이 이번 펼정으로 속도를 낼 수 있으로 것으로 기대하고 있다. 

권 위원장은 최근 2개월여 만에 추진위원회를 소집하며 다시 재건축 사업에 박차를 가하는 모습이다. 

이날 회의에선 법적 조합 설립에 있어 필요한 추진위원 정족수 확보를 위해 추진위원 보궐 선임 등의 안건을 논의했다. 이어 다음달 중순께 조합설립 준비 추진위원회를 재차 열 계획도 밝혔다.

추진위는 또 12월 추진위원회 소집에 앞서 다음주께 재건축 추진 방향과 관련한 조합원 설문조사를 실시할 계획이다. 주민 동의를 구하는 절차를 진행해 전과 같은 지적을 피하겠다는 포석이다. 

이 같은 소식에 단지 인근 B공인 관계자는 “재건축초과이익 부담금 유예 정책도 사업 진전 속도상 비켜가는 등 마땅한 호재가 없었는데 이제 좀 본궤도를 찾아가는 모양”이라며 “최근 9억원 이하 매물에 대한 문의 전화도 꽤 있는 편으로 재건축 시장에 눈을 돌리는 투자자들이 생겨나는 듯 싶다”고 분위기를 전했다.

한편 잠실주공5단지는 총가구의 20% 수준대 공공임대ㆍ소형주택 도입 등 박원순식 재건축 계획안을 추진하는 과정에서 추진위와 조합원간 심하게 갈등을 빚은 바 있다. 

사건번호 (임의) 2012-10823 감정가 1,100,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 880,000,000원(80.00%) 채권자 화신공업 주식회사 경매기일 2013/01/14 청구액 150,000,000원 채무자 안기표 경매개시일 2012/06/25 배당종기일 2012-08-31 소유자 김성수 건물평수 31.32평(103.54㎡) 대지평수 22.54평(74.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 524동 7층 703호 관할법원 서울동부지방법원 경매2계 임의 (☎ : 2204-2406) 최종상태 (1회)

목록비고 대금지급기한 지연이자는 연2할 &&& 잠실동 잠실주공5단지아파트(40평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/26 1,100,000,000 진행 2013/01/14 880,000,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *잠실역(8호선) 북서측 인근 *차량 출입원활 *대중 교통 편의 양호 *다각형 평탄 토지 *도로 접함 *도시지역 *제1,2,3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *가축사육제한구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방,식당,욕실,발코니,다용도실,반침 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 1,100,000,000원 [토지감정가] 825,000,000원 (75.00%) [건물감정가] 275,000,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-07-03 목록/면적 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 524동 7층 703호 *건물 : 103.54㎡(31.32평)(전용) *대지 : 74.50㎡(22.54평) (303484분의 74.5) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 김영하(주민등록등재자) 703호 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2004.01.17. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/31 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍ우리들 02) 422-5200 ㆍ삼성 02) 3431-6600 ㆍ금영 02) 419-4800 소유권 김성수 1996/11/29 (근)저당 우리은행 2005/02/23 금60,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/02/23 금540,000,000원 (근)저당 화신공업 2006/04/11 금150,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/02/26 금120,000,000원 압류 서울시송파구 2012/02/07 임의경매 화신공업 2012/06/25 * 등기열람: 2012/08/06 * 말소기준: 2005.02.23.(근저당권) * 청구금액: 150,000,000원

&&& 잠실동 잠실주공5단지아파트(40평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일

&&& 잠실동 잠실주공5단지아파트(40평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-01/14일