&&& 오류동 길훈아파트(20평형)경매[서울특별시 구로구 오류동 150-42 길훈아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

&&& 오류동 길훈아파트(20평형)경매[서울특별시 구로구 오류동 150-42 길훈아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

사건번호 (임의) 2012-13696 감정가 180,000,000원 종별 아파트 중복병합 최저가 92,160,000원(51.20%) 채권자 한국주택금융공사 경매기일 2013/02/06 [예정] 청구액 99,806,269원 채무자 양장규 경매개시일 2012/05/22 배당종기일 2012/08/03 소유자 양장규 건물평수 16.32평(53.95㎡) 대지평수 14.33평(47.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 구로구 오류동 150-42 길훈아파트 3동 4층 408호 관할법원 서울남부지방법원 경매1계(10:00) 임의 (☎ : 2192-1331)     최종상태 (3회)

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소재지/환경 권리 관계 임대차 관계 경매진행 내역 *오류동역 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 보통 *부정형 경사 토지 *단지내외 포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 [감정평가액]  감 정 시 점 : 2012-05-24   경매감정가 : 180,000,000원   토지감정가 : 138,600,000원  (77.00%)   건물감정가 : 41,400,000원  (23.00%)  목록/면적 [목록1 - 집합건물]서울특별시 구로구 오류동 150-42 길훈아파트 3동 4층 408호 *건물 : 53.94㎡(16.32평)(전용) *대지 : 47.38㎡(14.33평) (9784분의 47.38) 총 5층 중 4층 건물 토지 소유권 양장규 2007/11/19 (근)저당 한국주택금융공사 2007/11/19 금112,800,000원 (근)저당 HK상호저축 2010/05/28 금65,000,000원 가압류 삼성카드 2011/09/01 금4,523,861원 가압류 우리은행 2011/09/05 금5,279,280원 가압류 현대캐피탈 2011/09/16 금7,692,332원 가압류 국민은행 2011/09/26 금14,459,776원 임의경매 한국주택금융공사 2012/05/22 * 등기열람: 2012/06/11 * 말소기준: 2007.11.19 근저당권 * 청구금액: 99,806,269원 ※ 전입(임차)내역 ※ 노선자 전입/사업: 2010.07.01 * 전입확인필 [효력소멸여부] 해당사항 없음 [지상권개요] 해당사항 없음 [비고]본건은 등기부상 건물 전유부분이 53.94㎡이나 집합건축물대장에는 전유부분이 지층 11.87㎡ 및 4층 아파트 53.94㎡로 등재되어 있음. * 배당요구종기일: 2012/08/03 [오류동주민센터 관할]서울 구로구 경인로 704 (오류1동 31-138)(전화: 02-2619-2031) [인근 부동산정보] ㆍ한신  02) 2682-9600 ㆍ경남  02) 2612-0300 ㆍ금강  02) 2687-3456 유찰 2012/10/23 180,000,000 유찰 2012/11/27 144,000,000 유찰 2013/01/03 115,200,000 진행 2013/02/06 92,160,000(51.20%)

대출정보 감정가(낙찰가)금액 180,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 90,000,000~144,000,000원  ※낙찰되기전에는 감정가기준이고 낙찰후에는 낙찰가기준으로 대출금액이 재 형성됩니다.

부동산시세표(아파트) 부동산명 길훈  시공사 (주)길훈종합건설  총세대수 190가구  분양면적 21.78평(72㎡)   전용면적 16.03평(53㎡)  입주년도 1986.12.26  매매가 17,000 ~ 21,000 만원  전세가 6,500 ~ 7,500 만원  동수 4개동  소재지 서울특별시 구로구 오류동 150-42  총층 총 5 층

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/06 2012타경 13696 서울특별시 구로구 오류동 150-42 길훈아파트 3동 4층 408호 아파트 180,000,000 92,160,000 51.2% 2013/01/29 2012타경 8892 서울특별시 구로구 오류동 351 서해그랑블 103동 1층 102호 아파트 350,000,000 224,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/22 2012타경 4715 서울특별시 구로구 오류동 342 영풍마드레빌아파트 109동 16층 1602호 아파트 400,000,000 298,800,000 74.7% 2013/01/15 2012타경 4067 서울특별시 구로구 오류동 338 동부골든아파트 202동 7층 702호 아파트 370,000,000 305,080,000 82.45%