&&& 연희동 메이플빌경매[서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

&&& 연희동 메이플빌경매[서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

사건번호 (임의) 2012-14216  개별[3] 감정가 250,000,000원 종별 다세대  중복/병합 최저가 160,000,000원(64.00%) 채권자 서서울농업협동조합 경매기일 2013/02/06  청구액 180,000,000원 채무자 김성태 경매개시일 2012/07/26 배당종기일 2012-10-08 소유자 김성태 건물평수 17.18평(56.79㎡) 대지평수 9.84평(32.5㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌 2층 203호  [도로명주소] 서울특별시 서대문구 연희로4길 13-16, 2층 203호 (연희동,메이플빌) 관할법원 서울서부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 3271-1326)     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] [3] [4]     목록비고 &&& 연희동 메이플빌경매[서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/28 250,000,000 유찰 2013/01/02 200,000,000 진행 2013/02/06 160,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *동교동삼거리 북동측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *사다리형 평탄 토지 *약4m도로 접함 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 -201호:방3,거실,주방,욕실,발코니 -202호:방2,거실,주방,욕실,발코니 -203호:방3,거실,주방,욕실,발코니 -501호:방2,거실,주방,욕실,발코니 *위생설비 *도시가스에 의한 개별난방 *상하수도설비  [경매감정가] 250,000,000원   [토지감정가] 100,000,000원  (40.00%)   [건물감정가] 150,000,000원  (60.00%)   [감 정 시 점] 2012-08-20  목록/면적 서울특별시 서대문구 연희로4길 13-16, 2층 203호 (연희동,메이플빌) *건물 : 56.79㎡(17.18평)(전용) *대지 : 32.53㎡(9.84평) (311분의 32.53) 총 5층 중 2층 [전입(임차)내역] 이용미 미상(주민등록표등본상203호) 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.09.07. 확정: 미상 최시내 203호 전부 보증금: 160,000,000 전입/사업: 2011.5.6 확정: 2011.5.9 배당: 2012.08.09 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/08 [연희동주민센터 관할]서울특별시 서대문구 연희로 189(전화: 02-330-8115) [인근 부동산정보] ㆍ하나  02) 3144-4949 ㆍ대림  02) 332-3830 ㆍ그린  02) 325-4989 소유권 김성태 2008/10/22 (근)저당 서서울농협 2008/11/04 금24,000,000원 (근)저당 김종태 2011/09/08 금65,000,000원 가압류 서울신용보증재단 2012/06/21 금11,250,000원 임의경매 서서울농협 2012/07/27 가압류 KB국민카드 2012/08/24 금37,478,426원 * 등기열람: 2012/11/13 * 청구금액: 180,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 250,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 125,000,000~200,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/06 2012타경 14216[4] 서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌 5층 501호 다세대 372,000,000 238,080,000 64% 2013/02/06 2012타경 14216[3] 서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌 2층 203호 다세대 250,000,000 160,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/28 2012타경 8600 서울특별시 서대문구 연희동 446-65 2층 201호 다세대 170,000,000 136,011,000 80% 2012/10/23 2012타경 7980 서울특별시 서대문구 연희동 446-65 4층 401호 다세대 290,000,000 215,460,000 74.29%

&&& 연희동 메이플빌경매[서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일

&&& 연희동 메이플빌경매[서울특별시 서대문구 연희동 351-5 메이플빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/06일