&&& 영종신도시 영종자이아파트(38평형)경매[인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

&&& 영종신도시 영종자이아파트(38평형)경매[인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

사건번호 (임의) 2012-56056  감정가 400,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 280,000,000원(70.00%) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/07  청구액 250,042,752원 채무자 채명순 경매개시일 2012/07/18 배당종기일 2012-10-02 소유자 채명순 건물평수 30.6평(101.16㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 12층 1201호  관할법원 인천지방법원 경매4계 임의 (☎ : 032-860-1604)     최종상태 (1회)

목록비고 대지권은 미등기이나 평가가격은 대지권 포함가격임 &&& 영종신도시 영종자이아파트(38평형)경매[인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/14 400,000,000 진행 2013/02/07 280,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *영종중학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 상황 보통 *단지내외 포장도로 접함 *자연녹지지역 *제3종일반주거지역 *공익용산지 *준보전산지 *토지구획정리사업지구 *경제자유구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *성장관리권역 *장애물제한표면구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비 *승강기설비  [경매감정가] 400,000,000원   [토지감정가] 120,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 280,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-27  목록/면적 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 12층 1201호 *건물 : 101.1636㎡(30.6평)(전용) 총 20층 중 12층 [전입(임차)내역] 망 김주동의 상속인 김효성 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.5.13. 확정: 2010.5.13. 배당: 2012.09.03 망 김주동의 상속인 김효정 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.5.13. 확정: 2010.5.13. 배당: 2012.09.03 망 김주동의 상속인 김희순 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.5.13. 확정: 2010.5.13. 배당: 2012.09.03 망 김주동의 상속인 김희옥 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.5.13. 확정: 2010.5.13. 배당: 2012.09.03 망 김주동의 상속인 박영초 전부 보증금: 100,000,000 전입/사업: 2010.5.13. 확정: 2010.5.13. 배당: 2012.09.03 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 박** 전입 2010-05-14 열람일 : 2012-12-05 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/02 [운남동주민센터 관할]인천 중구 운남동 687 (전화: 032-760-7980) [인근 부동산정보] ㆍ3차원  032) 752-0700 ㆍ글로벌  032) 747-0157 소유권 채명순 2010/05/11 (근)저당 국민은행 2010/05/11 금288,000,000원 가압류 경기신용보증 2012/06/01 금11,800,000원 가압류 박영초외4 2012/06/18 금100,000,000원 임의경매 국민은행 2012/07/18 * 등기열람: 2012/08/23 * 말소기준: 2010. 5.11.근저당권 * 청구금액: 250,042,752원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 좋은부동산 031-783-7380 인천 동구 화수동 37-14

대출정보 감정가(낙찰가) 400,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 200,000,000~320,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/07 2012타경 56056 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 12층 1201호 아파트 400,000,000 280,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/30 2012타경 34711 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 104동 3층 301호 아파트 460,000,000 281,345,000 61.16% 2012/08/28 2012타경 13813 인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이 108동 9층 904호 아파트 410,000,000 223,700,000 54.56%

&&& 영종신도시 영종자이아파트(38평형)경매[인천광역시 중구 운남동 1550 영종자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

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