&&& 논현동 힐스테이트아파트(48평형)경매[인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/08일

&&& 논현동 힐스테이트아파트(48평형)경매[인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/08일

사건번호 (임의) 2012-59741 감정가 565,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 276,850,000원(49.00%) 채권자 유케이제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/08 청구액 365,697,498원 채무자 한미애 경매개시일 2012/07/30 배당종기일 2012-10-15 소유자 한미애 건물평수 40.12평(132.63㎡) 대지평수 22.29평(73.7㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 102동 2층 201호 관할법원 인천지방법원 경매18계 임의 (☎ : 032-860-1618) 최종상태 (2회)

목록비고 토지등기부상에 별도등기(금지사항등기) 있으나 이 사건 매각물건에는 해당사항이 없다는 신청채권자의 보정서(2012.8.10.자) 제출됨. &&& 논현동 힐스테이트아파트(48평형)경매[인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/08일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/13 565,000,000 유찰 2013/01/14 395,500,000 진행 2013/02/08 276,850,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *논현역 남동측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 사정 무난 *단지내 포장도로 외곽공도 연접 *복합식구조 경사슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 565,000,000원 [토지감정가] 169,500,000원 (30.00%) [건물감정가] 395,500,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-10 목록/면적 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 102동 2층 201호 *건물 : 132.6151㎡(40.12평)(전용) *대지 : 73.68㎡(22.29평) (40031 분의 73.6783) 총 31층 중 2층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/10/15 [논현동주민센터 관할]인천 남동구 논현동(전화: 032-442-7073) [인근 부동산정보] ㆍ태창 032) 446-6688 ㆍ신대일 032) 441-7300 ㆍ신영지웰 032) 441-0034 소유권 한미애 2011/11/24 (근)저당 국민은행 2011/11/24 금423,000,000원 (근)저당 삼정하우징 2011/11/24 금211,617,600원 가압류 신한카드 2012/03/05 금5,582,499원 압류 인천시남동구 2012/05/02 임의경매 국민은행 2012/07/30 * 등기열람: 2012/08/22 * 말소기준: 2011.11.24.근저당권 * 청구금액: 365,697,498원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 동화 031-783-7382 인천 부평구 십정동 239-1 좋은부동산 031-783-7380 인천 동구 화수동 37-14

대출정보 감정가(낙찰가) 565,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 282,500,000~452,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/13 2012타경 21890 인천광역시 남동구 논현동 604-1 냇마을신영지웰 906동 21층 2102호 아파트 950,000,000 325,850,000 34.3% 2013/02/08 2012타경 59741 인천광역시 남동구 논현동 732-1 인천논현힐스테이트 102동 2층 201호 아파트 565,000,000 276,850,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/14 2012타경 23063 인천광역시 남동구 논현동 소래논현도시개발사업지구11블럭 에코메트로11단지한화꿈에그린아파트 1103동 26층 2601호 아파트 610,000,000 481,000,000 78.85% 2013/01/03 2012타경 62105 인천광역시 남동구 논현동 580-1 논현휴먼시아 숲속마을 103동 6층 604호 아파트 300,000,000 251,000,000 83.66%

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