&&& 청천동 대우푸르지오아파트(37평형)경매[인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

&&& 청천동 대우푸르지오아파트(37평형)경매[인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

사건번호 (임의) 2012-29832  감정가 320,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 156,800,000원(49.00%) 채권자 주식회사미래저축은행 경매기일 2013/02/07  청구액 21,004,711원 채무자 주식회사신유에프에스 경매개시일 2012/04/16 배당종기일 2012-06-27 소유자 소명희 건물평수 29.92평(98.91㎡) 대지평수 12.22평(40.4㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 115동 7층 704호  관할법원 인천지방법원 경매4계 임의 (☎ : 032-860-1604)     최종상태 (2회)

목록비고 특별매각조건 매수보증금 20% &&& 청천동 대우푸르지오아파트(37평형)경매[인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/07일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/12 320,000,000 매각 2012/11/12 224,000,000 낙찰가:241,000,000   응찰수:1   낙찰자: 신원수 허가 2012/11/19   미납 2012/12/14   유찰 2013/01/14 224,000,000 진행 2013/02/07 156,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *용마초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *단지내 포장도로 이용 *준공업지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 경사슬래브지붕 *아파트 *도시가스 난방설비  [경매감정가] 320,000,000원   [토지감정가] 83,200,000원  (26.00%)   [건물감정가] 236,800,000원  (74.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-07  목록/면적 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 115동 7층 704호 *건물 : 98.91㎡(29.92평)(전용) *대지 : 40.41㎡(12.22평) (82969.8 분의 40.408) 총 19층 중 7층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 특별매각조건 매수보증금 20% * 배당요구종기일: 2012/06/27 [청천동주민센터 관할]인천 부평구 동수천길 190 (산곡2동 124-118)(전화: 032-509-8370) [인근 부동산정보] ㆍ부동산써브대우  032) 519-5000 ㆍ미래  032) 523-1919 ㆍ부동산타운  032) 506-1110 소유권 소명희 2007/10/26 (근)저당 한국씨티은행 2008/04/11 금305,000,000원 (근)저당 미래저축은행 2010/12/24 금91,000,000원 임의경매 미래저축은행 2012/04/16 * 등기열람: 2012/05/15 * 말소기준: 2008. 4.11. 근저당권 * 청구금액: 21,004,711원

부동산시세표(아파트) 부동산명 청천푸르지오  시공사 (주)대우건설  총세대수 2250가구  분양면적 36.9평(122㎡)   전용면적 29.64평(98㎡)  입주년도 1998.06  매매가 29,000 ~ 33,000 만원  전세가 13,500 ~ 15,500 만원  동수 23개동  소재지 인천광역시 부평구 청천동 176  총층 총 17-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 320,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 160,000,000~256,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/07 2012타경 29832 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 115동 7층 704호 아파트 320,000,000 156,800,000 49% 2013/01/31 2012타경 16799 인천광역시 부평구 청천동 259 쌍용아파트 3동 12층 1206호 아파트 260,000,000 182,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/11 2012타경 28068 인천광역시 부평구 청천동 200 부평2차금호타운 307동 16층 1602호 아파트 340,000,000 269,100,000 79.14% 2013/01/10 2012타경 39198 인천광역시 부평구 청천동 176 청천푸르지오아파트 118동 23층 2303호 아파트 200,000,000 160,100,000 80.05%

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