&&& 행신동 샘터마을동신아파트(48평형)경매[경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

&&& 행신동 샘터마을동신아파트(48평형)경매[경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/12일

사건번호 (임의) 2012-15950  감정가 450,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 220,500,000원(49.00%) 채권자 주식회사 강원엘피씨 경매기일 2013/02/12  청구액 150,000,000원 채무자 주식회사 피앤피미트 경매개시일 2012/05/07 배당종기일 2012-07-30 소유자 전성자 건물평수 40.8평(134.88㎡) 대지평수 20.07평(66.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 109동 18층 1802호  관할법원 고양지원 경매1계 임의 (☎ : 031-920-6311)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/23 450,000,000 변경 2012/11/20 315,000,000 유찰 2013/01/08 315,000,000 진행 2013/02/12 220,500,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *가라뫼사거리 북서측 인근 *차량 출입 자유로움 *교통 편의 무난 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 개설 *외곽공도 연계 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실,발코니,현관,드레스실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 450,000,000원   [토지감정가] 135,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 315,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-11  목록/면적 경기도 고양시 덕양구 행신동 973 샘터마을아파트 109동 18층 1802호 *건물 : 134.88㎡(40.8평)(전용) *대지 : 66.34㎡(20.07평) (50423.2 분의 66.344) 총 20층 중 18층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/07/30 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:031-938-6468 [행신동주민센터 관할]경기 고양시덕양구 중앙로 541-12 (전화: 031-8075-5907) [인근 부동산정보] ㆍ대우  031) 971-5544 ㆍ탑  031) 938-1122 ㆍ동성  031) 970-3440 소유권 전성자 2009/06/04 (근)저당 지도농협 2009/06/04 금420,000,000원 (근)저당 강원엘피씨 2009/07/09 금150,000,000원 임의경매 강원엘피씨 2012/05/07 * 등기열람: 2012/05/29 * 말소기준: 2009.06.04.(근저당) * 청구금액: 150,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 샘터동신  시공사 (주)동신  총세대수 270가구  분양면적 50.22평(166㎡)   전용면적 40.53평(134㎡)  입주년도 1997.09  매매가 44,000 ~ 49,000 만원  전세가 20,500 ~ 23,500 만원  동수 4개동  소재지 경기도 고양시 행신동 973  총층 총 18-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 225,000,000~360,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/27 2012타경 32092 경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을아파트 2318동 9층 904호 아파트 210,000,000 147,000,000 70% 2013/02/27 2012타경 19624 경기도 고양시 덕양구 행신동 692 무원마을아파트 1006동 14층 1401호 아파트 300,000,000 210,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/23 2012타경 28079 경기도 고양시 덕양구 행신동 953 햇빛마을아파트 2304동 13층 1304호 아파트 130,000,000 936,700,000 720.53% 2013/01/22 2012타경 28949 경기도 고양시 덕양구 행신동 781 소만마을아파트 802동 4층 402호 아파트 170,000,000 136,150,000 80.08%

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