&&& 덕계동 양주윤중아파트(20평형)경매[경기도 양주시 덕계동 201 양주윤중아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일

&&& 덕계동 양주윤중아파트(20평형)경매[경기도 양주시 덕계동 201 양주윤중아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/13일

사건번호 (임의) 2012-16141  감정가 110,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 70,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/02/13  청구액 51,294,480원 채무자 김옥자 경매개시일 2012/04/16 배당종기일 2012-07-09 소유자 김옥자 건물평수 15.97평(52.79㎡) 대지평수 7.84평(25.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 양주시 덕계동 201 양주윤중아파트 101동 10층 1008호  관할법원 의정부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 031-828-0326)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/29 110,000,000 유찰 2012/12/03 88,000,000 변경 2013/01/07 70,400,000 진행 2013/02/13 70,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 무난 *부정형 토지 *단지 내외 도로개설 *개발행위허가제한지역 *반환공여구역주변지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방2,거실,주방,욕실,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *소화설비 *엘리베이터설비  [경매감정가] 110,000,000원   [토지감정가] 33,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 77,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-30  목록/면적 경기도 양주시 덕계동 201 양주윤중아파트 101동 10층 1008호 *건물 : 52.8㎡(15.97평)(전용) *대지 : 25.93㎡(7.84평) (9265분의 25.93) 총 20층 중 10층 [전입(임차)내역] 이승윤 전부 보증금: 45,000,000 전입/사업: 2006.8.9. 확정: 2008.8.4. 배당: 2012.06.01 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/07/09 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/10 ㆍ관리사무소:031-861-5323 [덕계동주민센터 관할]경기 양주시 덕계동 477-4(전화: 031-820-5862) [인근 부동산정보] ㆍ119  031) 863-1191 ㆍ파워  031) 864-0881 ㆍ골드  031) 866-4400 (근)저당 국민은행 2006/07/05 금70,000,000원 소유권 김옥자 2007/09/14 (근)저당 서린주류 2010/07/28 금25,000,000원 임의경매 국민은행 2012/04/17 압류 도봉세무서 2012/05/01 * 등기열람: 2012/10/12 * 말소기준: 2006.7.5.근저당권 * 청구금액: 51,294,480원

부동산시세표(아파트) 부동산명 윤중후레쉬빌  시공사 윤중종합건설(주)  총세대수 320가구  분양면적 20.27평(67㎡)   전용면적 15.73평(52㎡)  입주년도 2002.10.30  매매가 12,000 ~ 13,000 만원  전세가 5,500 ~ 6,500 만원  동수 2개동  소재지 경기도 양주시 덕계동 201  총층 총 8-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 110,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 55,000,000~88,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/13 2012타경 16141 경기도 양주시 덕계동 201 양주윤중아파트 101동 10층 1008호 아파트 110,000,000 70,400,000 64% 2013/02/13 2011타경 30478 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 202동 6층 601호 아파트 200,000,000 160,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/18 2011타경 30409 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 204동 4층 403호 아파트 180,000,000 148,780,000 82.65% 2013/01/16 2010타경 42481[1] 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 203동 4층 404호 아파트 190,000,000 155,140,000 81.65%

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