&&& 의왕시 월암동 왕송장어가든경매[경기도 의왕시 월암동 530-3 왕송장어경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

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사건번호 (임의) 2012-6333 [일괄] 감정가 4,122,483,640원 종별 근린주택 중복/병합 최저가 3,297,987,000원(80.00%) 채권자 군포농업협동조합 경매기일 2013/03/05 청구액 2,348,000,000원 채무자 장윤희(개명전:장옥희) 경매개시일 2012/05/07 배당종기일 2012-07-19 소유자 이상범 건물평수 57.36평(189.62㎡) 대지평수 2325.63평(7688㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 의왕시 월암동 530-3 관할법원 안양지원 경매3계 임의 (☎ : 031-8086-1283) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외건물포함. 월암동 530-7, 531-1, 720-4, 720-5, 720-6, 720-14, 720-19, 720-21은 농지취득자격증명요, 유치권신고인 한창희로부터 공사대금 313,632,000원에 대한 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함. &&& 의왕시 월암동 왕송장어가든경매[경기도 의왕시 월암동 530-3 왕송장어경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 변경 2012/12/26 4,122,483,640 유찰 2013/01/29 4,122,483,640 진행 2013/03/05 3,297,987,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *자연학습공원 북서측 인근 *차량 접근가능 *교통 보통 *본건토지를 도로로 이용중 *타지번 토지를 이용 관습상 도로로 사용중 *도시지역 *자연녹지지역 *과밀억제권역 *개발제한구역 *도시계획구역 *과밀억제지역 *일반철골조 기타지붕 -주택 *일반철골조 기타지붕 -근린생활시설 *위생 및 급배수설비 *개별난방시설 [경매감정가] 4,122,483,640원 [토지감정가] 4,023,090,000원 (97.59%) [건물감정가] 90,323,640원 (2.19%) [제시외포함] 9,070,000원 (0.22%) [감 정 시 점] 2012-05-18 목록/면적 경기도 의왕시 월암동 530-3 대 330㎡(99.82평) 경기도 의왕시 월암동 530-7 전 1178㎡(356.34평) 경기도 의왕시 월암동 531-1 전 1588㎡(480.37평) 경기도 의왕시 월암동 720-4 전 1117㎡(337.89평) 경기도 의왕시 월암동 720-5 전 1325㎡(400.81평) 경기도 의왕시 월암동 720-6 전 479㎡(144.9평) 경기도 의왕시 월암동 720-14 전 137㎡(41.44평) 경기도 의왕시 월암동 720-19 전 519㎡(157평) 경기도 의왕시 월암동 720-20 도로 762㎡(230.5평) 경기도 의왕시 월암동 720-21 전 253㎡(76.53평) 경기도 의왕시 월암동 530-3 단독주택 94.05㎡(28.45평) 근린생활시설 95.58㎡(28.91평) 제시외건물 1. 발코니일반 4.2 2. 발코니일반 4.6 3. 발코니일반 4.9 4. 현관철제 10 5. 다용도실 11 6. 다용도실 16.5 7. 창고 3 8. 비닐하우스 60 9. 비닐하우스 66 10. 창고 35 [전입(임차)내역] 진순득 전부(방3칸) 보증금: 30,000,000 배당: 2012.07.17 장윤희(왕송장어) 전부 보증금: 190,000,000 전입/사업: 2009.12.2. 확정: 2012.7.19. 배당: 2012.07.19 * 전입확인필 [비고] 일괄매각. 제시외건물포함. 월암동 530-7, 531-1, 720-4, 720-5, 720-6, 720-14, 720-19, 720-21은 농지취득자격증명요 -2013.02.13 유치권자 한창희 유치권신고 제출 * 배당요구종기일: 2012/07/19 [월암동주민센터 관할]경기도 의왕시 부곡중앙남1길 15 (삼동 166-24)(전화: 031-345-3140) (근)저당 군포농협 2008/04/22 금3,250,000,000원 소유권 이상범 2009/02/25 (근)저당 군포농협 2010/03/04 금52,000,000원 가압류 김동필 2011/02/24 금18,815,087원 가압류 한국씨티은행 2011/04/22 금91,397,544원 가압류 동서자산관리대부 2011/07/26 금27,862,823원 압류 국민건강보험 2012/04/25 임의경매 군포농협 2012/05/08 압류 의왕시 2012/08/31 * 등기열람: 2012/12/11 * 말소기준: 2008.4.22.근저당권(공담) * 청구금액: 2,348,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

대출정보 감정가(낙찰가) 4,122,483,640원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~6.8% 대출가능금액 2,061,241,820~3,297,986,912원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/05 2012타경 6333 경기도 의왕시 월암동 530-3 근린주택 4,122,483,640 3,297,987,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/02/21 2011타경 9915[1] 경기도 의왕시 월암동 291-14 근린상가 860,869,080 692,210,000 80.4% 2011/04/05 2009타경 17715 경기도 의왕시 월암동 594-2 근린상가 856,568,000 600,000,000 70.04%

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