&&& 분당금곡동 분당두산위브아파트(55평형)경매[경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/18일

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사건번호 (임의) 2012-19415 감정가 820,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 524,800,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 우리에프앤아이제29차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/02/18 청구액 912,133,890원 채무자 박춘식 경매개시일 2012/08/13 배당종기일 2012-10-16 소유자 박춘식 건물평수 44.65평(147.6㎡) 대지평수 14.52평(48㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브 107동 11층 1104호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 정자일로 55, 107동 11층 1104호 (금곡동,분당두산위브) 관할법원 성남지원 경매3계 임의 (☎ : 737-1323) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/10 820,000,000 유찰 2013/01/14 656,000,000 진행 2013/02/18 524,800,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *늘푸른중학교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 보통 *장방형 평탄 토지 *단지내 포장도로 개설 *외곽공도 접함 *도시지역 *중심상업지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 820,000,000원 [토지감정가] 164,000,000원 (20.00%) [건물감정가] 656,000,000원 (80.00%) [감 정 시 점] 2012-08-24 목록/면적 경기도 성남시 분당구 정자일로 55, 107동 11층 1104호 (금곡동,분당두산위브) *건물 : 147.60㎡(44.65평)(전용) *대지 : 48.01㎡(14.52평) (31677.7 분의 48.01) 총 20층 중 11층 [전입(임차)내역] 백현아 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2012.8.10 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/16 [금곡동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 금곡열린길 10 (금곡동 174)(전화: 031-729-7910) [인근 부동산정보] ㆍ하나 031) 719-3111 ㆍ오천 031) 712-5000 ㆍ성원 031) 715-1515 소유권 박춘식 2004/02/19 (근)저당 수협중앙 2006/02/14 금924,000,000원 (근)저당 수협중앙 2007/08/08 금120,000,000원 압류 근로복지공단 2008/02/25 (근)저당 김기한 2008/11/18 금300,000,000원 압류 성남시분당구 2008/12/04 압류 성남세무서 2009/09/04 압류 성남세무서 2009/10/29 가압류 이광석 2011/03/14 금9,039,500원 압류 국민건강보험 2011/03/17 임의경매 수협중앙 2012/08/13 * 등기열람: 2012/09/17 * 말소기준: 2006.2.14.근저당권 * 청구금액: 912,133,890원

부동산시세표(아파트) 부동산명 두산위브 시공사 두산건설(주) 총세대수 650가구 분양면적 55.96평(185㎡) 전용면적 44.47평(147㎡) 입주년도 2003.10.01 매매가 83,000 ~ 94,000 만원 전세가 40,500 ~ 40,500 만원 동수 9개동 소재지 경기도 성남시 금곡동 192 총층 총 17-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 820,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 410,000,000~656,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/18 2012타경 19415 경기도 성남시 분당구 금곡동 192 분당두산위브 107동 11층 1104호 아파트 820,000,000 524,800,000 64% 2013/02/04 2012타경 19064 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 708동 20층 2001호 아파트 670,000,000 428,800,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/21 2012타경 11039 경기도 성남시 분당구 금곡동 181 청솔마을한라아파트 305동 12층 1206호 아파트 430,000,000 361,110,000 83.97% 2012/12/10 2012타경 17532 경기도 성남시 분당구 금곡동 143 청솔마을 702동 18층 1802호 아파트 700,000,000 551,356,000 78.76%

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