&&& 진접신도시 하우스토리아파트(45평형)경매[남양주시 진접읍 장현리 710 진접하우스토리아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-02/20일

&&& 진접신도시 하우스토리아파트(45평형)경매[경기도 남양주시 진접읍 장현리 710 진접하우스토리아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-02/20일

사건번호 (임의) 2012-39533 감정가 333,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 213,120,000원(64.00%) 채권자 남광주농업협동조합 경매기일 2013/02/20 청구액 325,342,867원 채무자 최용수 경매개시일 2012/09/03 배당종기일 2012-11-26 소유자 최용수 건물평수 36.79평(121.62㎡) 대지평수 23.64평(78.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 진접읍 장현리 710 진접하우스토리아파트 111동 15층 1502호 [도로명주소] 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-14, 111동 15층 1502호 (진접하우스토리아파트) 관할법원 의정부지방법원 경매12계 임의 (☎ : 031-828-0364) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/12 333,000,000 유찰 2013/01/16 266,400,000 진행 2013/02/20 213,120,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *진접읍사무소 동측 인근 *차량 접근가능 *교통 사정 무난 *부정형 토지 *도로 통해 출입 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *자연녹지지역 *제1종일반주거지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *도로구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,파우더룸 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 333,000,000원 [토지감정가] 66,600,000원 (20.00%) [건물감정가] 266,400,000원 (80.00%) [감 정 시 점] 2012-09-11 목록/면적 경기도 남양주시 진접읍 금강로 1530-14, 111동 15층 1502호 (진접하우스토리아파트) *건물 : 121.616㎡(36.79평)(전용) *대지 : 78.16㎡(23.64평) (45712.7 분의 78.161) 총 20층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/11/26 [진접읍주민센터 관할]경기 남양주시 진접읍 장현리 68-39 (전화: 031-590-2602) [인근 부동산정보] ㆍ신도시금강 031) 527-1000 ㆍ포커스 031) 573-4989 ㆍ길훈 031) 572-4945 소유권 최용수 2010/05/18 (근)저당 남광주농협 2010/05/18 금347,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2011/06/07 금60,000,000원 임의경매 남광주농협 2012/09/03 * 등기열람: 2012/10/16 * 말소기준: 2010.05.18. 근저당권 * 청구금액: 325,342,867원

부동산시세표(아파트) 부동산명 진접하우스토리 시공사 남광토건(주) 총세대수 630가구 분양면적 46.58평(154㎡) 전용면적 36.6평(121㎡) 입주년도 2010.01.29 매매가 42,300 ~ 42,300 만원 전세가 11,500 ~ 12,500 만원 동수 12개동 소재지 경기도 남양주시 진접읍 장현리 710 총층 총 18-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 333,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 166,500,000~266,400,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/14 2012타경 21655 경기도 남양주시 진접읍 연평리 846 원일궁의문아파트 101동 2층 203호 아파트 410,000,000 262,400,000 64% 2013/03/07 2012타경 45545 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 971 반도유보라메이플타운아파트 1504동 6층 604호 아파트 257,000,000 205,600,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/08 2012타경 9914 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 1075 신영지웰아파트 2003동 12층 1201호 아파트 340,000,000 259,000,000 76.17% 2013/02/05 2012타경 42942 경기도 남양주시 진접읍 장현리 51-1 104동 19층 1903호 아파트 156,000,000 125,101,001 80.19%

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