*** 남양주시 덕소강변현대홈타운아파트(48평형)경매[와부읍 덕소리 600-15 덕소강변현대홈타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자]-03/05일

*** 남양주시 덕소강변현대홈타운아파트(48평형)경매[남양주시 와부읍 덕소리 600-15 덕소강변현대홈타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

사건번호 (임의) 2012-36848 감정가 480,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 307,200,000원(64.00%) 채권자 군산시수산업협동조합 경매기일 2013/03/05 청구액 395,402,998원 채무자 정선혜(개명전:정해순) 경매개시일 2012/08/14 배당종기일 2012-11-05 소유자 정선혜(개명전:정해순) 건물평수 39.4평(130.25㎡) 대지평수 12.8평(42.3㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-15 덕소강변현대홈타운 102동 11층 1102호 관할법원 의정부지방법원 경매14계 임의 (☎ : 031-828-0366) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/26 480,000,000 유찰 2013/01/29 384,000,000 진행 2013/03/05 307,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *덕소역(중앙선) 남동측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 상황 보통 *부정형 토지 *단지내 도로 개설 *철근콘크리트벽식조 경사슬래브 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 480,000,000원 [토지감정가] 144,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 336,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-23 목록/면적 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-15 덕소강변현대홈타운 102동 11층 1102호 *건물 : 130.25㎡(39.4평)(전용) *대지 : 42.30㎡(12.8평) (19016 분의 42.299) 총 20층 중 11층 [전입(임차)내역] 정한신 전입/사업: 2008.08.26. 김대공 일부(방3칸) 보증금: 2,000만원 차임: 월 50만원 전입/사업: 2012.07.09 확정: 2012.07.06 배당: 2012.08.29 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/05 [관리비체납내역]ㆍ체납액:2,000,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:031-512-5477 [와부읍주민센터 관할]경기 남양주시 와부읍 (월문천로35번지)(전화: 031-590-2601) [인근 부동산정보] ㆍ코오롱 031) 521-8800 ㆍ동부현대 031) 521-0080 ㆍ강변 031) 521-0770 소유권 정선혜 2004/04/30 (근)저당 군산시수협 2006/05/24 금436,800,000원 (근)저당 군산시수협 2007/06/13 금63,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2009/06/22 금31,000,000원 (근)저당 경기신용보증재단 2009/06/22 금24,300,000원 임의경매 군산시수협 2012/08/14 가압류 한국외환은행 2012/08/31 금10,528,378원 * 등기열람: 2012/09/19 * 말소기준: 2006.05.24. 근저당권 * 청구금액: 395,402,998원

부동산시세표(아파트) 부동산명 강변현대홈타운 시공사 현대건설(주) 총세대수 380가구 분양면적 47.8평(158㎡) 전용면적 39.32평(130㎡) 입주년도 2001.10 매매가 49,000 ~ 59,000 만원 전세가 20,500 ~ 23,500 만원 동수 6개동 소재지 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-15 총층 총 15-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 480,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 240,000,000~384,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/22 2012타경 35913 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1012 우성아파트 108동 1층 101호 아파트 350,000,000 224,000,000 64% 2013/03/19 2012타경 45651 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3 덕소강변삼익아파트 102동 4층 402호 아파트 430,000,000 344,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/22 2012타경 38097 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1012 우성아파트 117동 1층 103호 아파트 270,000,000 216,000,000 80% 2013/02/15 2012타경 40465 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 606-1 주공아파트 310동 1층 101호 아파트 210,000,000 176,380,000 83.99%

*** 남양주시 덕소강변현대홈타운아파트(48평형)경매[남양주시 와부읍 덕소리 600-15 덕소강변현대홈타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/05일

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