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&&& 일산하이파크시티 일산파밀리에3단지아파트(46평형)경매[고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지경매/매매/전세]-02/20일

김기영이사 2013. 2. 11. 01:10
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&&& 일산하이파크시티 일산파밀리에3단지아파트(46평형)경매[고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지경매/매매/전세]-02/20일


사건번호 (임의) 2012-23531 감정가 630,000,000원 종별 아파트
중복/병합 최저가 308,700,000원(49.00%) 채권자 (양수인 농협은행)우리이에이제18차유동화전문유한회사
경매기일 2013/02/20 청구액 424,275,801원 채무자 이성우
경매개시일 2012/07/03 배당종기일
2012-10-04
소유자 이성우
건물평수 36.74평(121.45㎡) 대지평수 - 지분경매 -
소재지 경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 303동 13층 1301호
관할법원 고양지원 경매6계 임의 (☎ : 031-920-6316) 최종상태 (2회)
목록비고 대지권 미등기 있음.최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
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경매진행 내역
결과 매각기일 최저매각금액
유찰 2012/12/21 630,000,000
유찰 2013/01/16 441,000,000
진행 2013/02/20 308,700,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계
*백송초등학교 남동측 인근
*차량 출입가능
*대중 교통 이용 편의 보통
*가장형 토지
*단지내 포장도로 개설
*외곽공도 연계
*철근콘크리트조 콘크리트지붕
*아파트
*방4,거실,주방,식당,드레스룸,욕실2,발코니
*위생 및 급배수설비
*지역난방시설
*승강기설비
*소화설비
[경매감정가]
630,000,000원
[토지감정가]
94,500,000원
(15.00%)
[건물감정가]
535,500,000원
(85.00%)
[감 정 시 점]
2012-07-17
목록/면적
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 303동 13층 1301호
*건물 : 121.45㎡(36.74평)(전용)

총 22층 중 13층


[전입(임차)내역]
조사된 임차내역 없음
[비고]
대지권 미등기 있음.최저매각가격에 대지권가격이 포함됨.
* 배당요구종기일: 2012/10/04
[덕이동주민센터 관할]
경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944)
[인근 부동산정보]
ㆍ삼일 031) 915-3131
ㆍ동문 031) 915-0013
ㆍ대성 031) 918-0011
소유권 이성우
2011/09/22
(근)저당 농협중앙
2011/09/22
금490,800,000원
(근)저당 드림리츠
2011/09/22
금163,680,000원
가압류 삼성카드
2012/03/16
금19,013,698원
가압류 신한카드
2012/04/16
금13,491,265원
가압류 현대캐피탈
2012/04/24
금11,000,223원
임의경매 우리이에이제십팔차유동화전문
2012/07/03
* 등기열람: 2012/07/31
* 말소기준: 2011.9.22.근저당권
* 청구금액: 424,275,801원
부동산시세표(아파트)
부동산명 하이파크시티신동아파밀리에3단지 시공사 신동아건설(주) 총세대수 430가구
분양면적 46.28평(153㎡) 전용면적 36.6평(121㎡) 입주년도 2011.03.31
매매가 62,400 ~ 69,200 만원 전세가 16,500 ~ 17,500 만원 동수 5개동
소재지 경기도 고양시 덕이동 1534 총층 총 18-29 층
대출정보
감정가(낙찰가) 630,000,000원 금융권 1금융권 기준
대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5%
대출가능금액 315,000,000~504,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준
유사물건 진행내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비
2013/02/22 2012타경
12920
경기도 고양시 일산서구 덕이동 382-13 동양라파크아파트 103동 10층 1003호 아파트 430,000,000 210,700,000 49%
2013/02/20 2012타경
23531
경기도 고양시 일산서구 덕이동 1534 하이파크시티 일산파밀리에3단지 303동 13층 1301호 아파트 630,000,000 308,700,000 49%
유사물건 낙찰내역
매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율
2013/01/16 2012타경
18447
경기도 고양시 일산서구 덕이동 382-13 동양라파크아파트 101동 1층 101호 아파트 400,000,000 230,800,000 57.7%
2013/01/09 2012타경
26721
경기도 고양시 일산서구 덕이동 382-13 동양라파크아파트 101동 6층 602호 아파트 420,000,000 250,300,000 59.59%


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