*** 일산아파트경매//일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트(56평형)경매 - 02/26일진행

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사건번호 (임의) 2012-2527 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 343,000,000원(49.00%) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/26 청구액 559,597,458원 채무자 김창희 경매개시일 2012/01/20 배당종기일 2012-04-16 소유자 김창희 건물평수 48.77평(161.22㎡) 대지평수 30.14평(99.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 16층 1604호 관할법원 고양지원 경매9계 임의 (☎ : 031-920-6321) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/04 700,000,000 유찰 2013/01/22 490,000,000 진행 2013/02/26 343,000,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *송포초등학교 남측 위치 *차량 진입용이 *교통 사정 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 통해 외부도로 연결 *제1종일반주거지역 *제2종일반주거지역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *토지거래계약에관한허가구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니,현관,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 105,000,000원 (15.00%) [건물감정가] 595,000,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-02-07 목록/면적 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 16층 1604호 *건물 : 161.2367㎡(48.77평)(전용) *대지 : 99.64㎡(30.14평) (41474 분의 99.6376) 총 20층 중 16층 [전입(임차)내역] 조홍근 전부 보증금: 20,000,000 전입/사업: 2011.11.23. 확정: 2011.11.23. 배당: 2012.03.30 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2010-04-05 조** 전입 2011-11-23 열람일 : 2012-11-23 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/04/16 [가좌동주민센터 관할]경기 고양시 일산서 덕이동 446-9 (전화: 031-8075-7944) [인근 부동산정보] ㆍ부자로 031) 923-8866 ㆍ가좌114 031) 9254-114 ㆍ대지 031) 923-4555 소유권 김창희 2010/06/30 (근)저당 중소기업은행 2010/06/30 금646,800,000원 (근)저당 한화건설 2010/06/30 금409,454,500원 압류 고양시일산서구 2011/01/19 압류 고양세무서 2011/03/22 압류 서초세무서 2011/03/29 임의경매 엔에스제삼차유동화전문 2012/01/20 * 등기열람: 2012/11/19 * 말소기준: 2010.06.30.(근저당권) * 청구금액: 559,597,458원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/19 2012타경 30591 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1086 가좌마을 613동 9층 901호 아파트 370,000,000 259,000,000 70% 2013/02/27 2012타경 29201 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 703동 11층 1103호 아파트 700,000,000 343,000,000 49%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/12 2012타경 27618 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 1층 104호 아파트 800,000,000 436,000,000 54.5% 2013/01/18 2012타경 15271 경기도 고양시 일산서구 가좌동 1105 가좌마을7단지꿈에그린아파트 706동 4층 401호 아파트 800,000,000 422,000,000 52.75%

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