*** 제주시단독주택경매//조천읍 함덕리 1497 전원주택경매 - 02/25일진행

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사건번호 (임의) 2012-6372 [일괄] 감정가 259,657,440원 종별 단독주택 중복/병합 최저가 181,760,000원(70.00%) 채권자 동광신용협동조합 경매기일 2013/02/25 청구액 170,745,297원 채무자 박용배 경매개시일 2012/05/25 배당종기일 2012-12-14 소유자 임선례 건물평수 66.16평(218.71㎡) 대지평수 208.12평(688㎡) 지분경매 - 소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1497 관할법원 제주지방법원 경매4계 임의 (☎ : 729-2154) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함. *** 제주시단독주택경매//조천읍 함덕리 1497 전원주택경매 - 02/25일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 259,657,440 진행 2013/02/25 181,760,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *조천읍도서관 북서측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *부정형 평탄 토지 *약4m아스콘포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *가축사육제한구역 등 *블럭조 스레트지붕 -주택 *철근콘크리트조 슬래브지붕 -주택 *위생 및 급배수설비 *유류보일러 난방설비 [경매감정가] 259,657,440원 [토지감정가] 110,080,000원 (42.39%) [건물감정가] 133,831,440원 (51.54%) [제시외포함] 15,746,000원 (6.06%) [감 정 시 점] 2012-06-08 목록/면적 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1497 대 688㎡(208.12평) 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1497 단층주택 79.56㎡(24.07평) 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1497 에이동호 단층 주택 139.14㎡(42.09평) 제시외건물 1. 응접실 6.7 2. 변소 다용도실 8.9 3. 보일러실 창고 6.5 1. 다용도실 변소 16 2. 다용도실 9.2 3. 창고 5.2 4. 다용도실 12.6 5. 방 다용도실벽돌 16.5 6. 변소 2.7 [전입(임차)내역] 이용윤 기호1(1497) 및 지상 건물 나 중 A부분[장영채로부터 전차] 보증금: 보증금 3,000,000원 전입/사업: 미전입 확정: 확인불능 장영채 목록 1,3 전부 보증금: 전세금 40,000,000원 전입/사업: 2011.12.16. 확정: 2011.10.18.전세권설정등기 2011.1 배당: 2012.06.12 김재용 목록 2 전부 보증금: 전세금 30,000,000원 전입/사업: 2011.12.16. 확정: 2011.10.18.전세권설정등기 2011.1 배당: 2012.06.12 김태원 목록2,3 전부 보증금: 보증금 7,000,000원 전입/사업: 2012.5.30. 확정: 2012.5.30. 배당: 2012.06.12 * 전입확인필 [비고] 부동산의 점유관계: 소유자가 직접 점유하고있지 않고, 목적물 전부에 대하여 위와 같이 전세권설정 및 임대차 있음. * 배당요구종기일: 2012/12/14 [조천읍주민센터 관할]제주 북제주군 조천읍 조천리 3147-2(전화: 064-728-7812) 배당요구 김태원 소유자 임선례 저당권 김형미 전세권 김재용 전세권 장영채 채권자 동광신용협동조합 * 등기열람: 2012/07/05 * 말소기준: 2010. 8. 25. 근저당권 * 청구금액: 170,745,297원

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대출정보 감정가(낙찰가) 259,657,440원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.9~7.0% 대출가능금액 129,828,720~207,725,952원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/02/25 2012타경 6372 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1497 단독주택 259,657,440 181,760,000 69.99% 2013/02/18 2012타경 7313 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 870 1호 단독주택 616,611,600 431,628,000 69.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/10 2012타경 7672 제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리 2210 단독주택 61,956,800 65,900,009 106.36% 2012/09/03 2012타경 2363 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 72-79 단독주택 99,532,600 112,233,000 112.76%

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