&&& 제주시 도도수산공장경매[제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8][텐인텐옥션]-05/20일

&&& 제주시 도도수산공장경매[제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8][텐인텐옥션]-05/20일

사건번호 (임의) 2012-11503 [일괄] 감정가 1,325,936,110원 종별 공장 중복/병합 최저가 928,155,000원(70.00%) 채권자 주식회사 제주은행 경매기일 2013/05/20 청구액 2,438,415,064원 채무자 주식회사 도도수산 경매개시일 2012/10/19 배당종기일 2013-01-07 소유자 주식회사 도도수산 건물평수 415.03평(1372㎡) 대지평수 690.91평(2284㎡) 지분경매 - 소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8 관할법원 제주지방법원 경매4계 임의 (☎ : 729-2154(구내:154)) 최종상태 (1회)

목록비고 일괄매각. &&& 제주시 도도수산공장경매[제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8][텐인텐옥션]-05/20일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/04/22 1,325,936,110 진행 2013/05/20 928,155,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *한림초등학교 서측 인근 *차량 출입용이 *교통 사정 무난 *부정형 평탄 토지 *약8m3m도로 접함 *일반공업지역 *일반상업지역 *준주거지역 *방화지구 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트슬래브 -수산물가공공장:화재로 인하여 방치된 상태 *일반철골구조 판넬지붕 -수산물가공공장 *위생설비 등 [경매감정가] 1,325,936,110원 [토지감정가] 511,740,000원 (38.59%) [건물감정가] 607,508,110원 (45.82%) [제시외포함] 55,551,000원 (4.19%) [기 타 기 구] 151,137,000원 (11.40%) [감 정 시 점] 2012-11-07 목록/면적 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8 대 1605㎡(485.51평) 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8 2층 공장 1층 770.01㎡(232.93평) 2층 309.99㎡(93.77평) 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-51 대 679㎡(205.4평) 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-51 단층 창고시설 292㎡(88.33평) 제시외건물 (㎡) 1. 냉동기 1 2. 냉동기 1 3. 냉동기 2 4. 수,변전설비 1 5. 할복기 1 6. 필렛기 2 7. 해동기 1 8. 밸트식진공포장기 1 9. 자동필렛기 1 10. 에어샤워기 1 11. 손세정대 4 12. 손소독기 3 13. 발판소독조 3 14. 자외선칼소독기 3 15. 장화살균건조기 1 16. 장화세척기 1 17. 에어제트타올 2 18. 탈복작업대 4 19. 세척작업대 2 20. 일반작업대 14 21. 매쉬콘베어세척이송조 물탱크 1 22. 염수탱크 1 23. 냉염수기 1 24. 로라콘베어 1 25. 금속검출기 1 1. 작업장 77.0 2. 창고 10.5 (목록 2 건물 2층 소재) 3. 폐수처리실 81.9 1. 동결실 1 2. 냉장실 1 3. 해동기 1 4. 냉방기 1 5. 급/배기탁트 1 6. 해동대차 10 7. 파렛트 120 8. 물탱크 1 1. 작업장 88.5 2. 기계실 16.8 3. 창고브럭조 27.2 4. 지하수공 1식 [전입(임차)내역] 김&& 목록4. 1층 중 일부(50㎡) 보증금: 보증금 3,000,000원 차임: 월세 200,000원 전입/사업: 사업자등록신청일 2011.2.22. 확정: 2012.12.6. 배당: 2012.12.06 * 전입확인필 [비고] 1.부동산의 점유관계: 위와 같이 임대차 조사된 부분 외에는 소유자 회사에서 점유사용하고 있다고 직원(이사) 강칠석은 진술함.목록2 건물은 2012. 3. 화재로 인하여 공장 및 사무실 등이 대부분 소실되어 방치된 상태이며, 건물 내부에 소재하는 기계 기구들 또한 화재로 피해를 입어 사용이 불가능한 상태로 보여짐. 전입자 김현숙(2011. 3. 30.전입), 김현찬(2012. 2. 21.전입) 등은 동소에 전입신고만 되어 있을 뿐 거주한 사실은 없다고 소유자회사 직원 강칠석은 진술함. * 배당요구종기일: 2013/01/07 [한림읍주민센터 관할]제주 북제주군 한림읍 한림리 919(전화: 064-728-7612) 소유권 도도수산 2004/12/16 (근)저당 제주은행 2004/12/30 금260,000,000원 (근)저당 제주은행 2004/12/30 금780,000,000원 (근)저당 제주은행 2005/03/03 금130,000,000원 (근)저당 제주은행 2006/06/22 금471,250,000원 (근)저당 한국무역보험공사 2006/09/20 금1,300,000,000원 가압류 한국수출보험공사 2010/07/06 금80,000,000원 압류 제주세무서 2010/09/08 가압류 중소기업진흥공단 2011/03/07 금434,813,028원 가압류 신보희망디딤돌제사차유동화전문 2011/03/08 금1,000,000,000원 가압류 신용보증기금 2011/05/24 금903,329,952원 임의경매 제주은행 2012/10/19 압류 제주시 2012/11/16 * 등기열람: 2013/04/04 * 말소기준: 목록1.3: 2004.9..22. 근저당권 목록2: 2004. 12. 30. 근저당권 목록4: 2006. 6. 22. 근저당권 * 청구금액: 2,438,415,064원

대출정보 감정가(낙찰가) 1,325,936,110원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~9.0% 대출가능금액 662,968,055~1,060,748,888원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/05/20 2012타경 12216[1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 933 창고 115,210,000 80,647,000 70% 2013/05/20 2012타경 11503 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8 공장 1,325,936,110 928,155,000 69.99%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/11/26 2012타경 4475 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 산30-2 창고 827,974,740 601,200,000 72.61% 2012/05/14 2011타경 14406 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 341 공장 449,761,300 315,000,000 70.03%

&&& 제주시 도도수산공장경매[제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8][텐인텐옥션]-05/20일

&&& 제주시 도도수산공장경매[제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1377-8][텐인텐옥션]-05/20일