*** 양주시아파트경매//양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트(47평형)경매 - 03/04일진행

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사건번호 (임의) 2012-26575 감정가 310,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 198,400,000원(64.00%) 채권자 주식회사국민은행 경매기일 2013/03/04 청구액 390,000,000원 채무자 주식회사 티.케이 경매개시일 2012/06/18 배당종기일 2012-09-10 소유자 이정순 건물평수 37.47평(123.87㎡) 대지평수 25.26평(83.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 101동 11층 1102호 관할법원 의정부지방법원 경매11계 임의 (☎ : 031-828-0331) 최종상태 (3회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/19 310,000,000 유찰 2012/12/24 310,000,000 유찰 2013/01/28 248,000,000 진행 2013/03/04 198,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *도둔초등학교 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 보통 *부정형토지 *단지 내외 도로 개설 *반환공여구역주변지역 *제2종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,파우더룸,발코니 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *소화설비 *엘리베이터설비 [경매감정가] 310,000,000원 [토지감정가] 93,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 217,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-06-26 목록/면적 경기도 양주시 덕계동 852 양주푸르지오아파트 101동 11층 1102호 *건물 : 123.8706㎡(37.47평)(전용) *대지 : 83.50㎡(25.26평) (30650.7 분의 83.5038) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [비고] 유치권신고인 아이앤비건설주식회사(대표 장현호)로부터 공사대금(바닥공사 및 베란다확장공사 등) 17,200,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불명.(아이앤비건설 주식회사로부터 유치권신고서와 관련하여 신고한 사실이 없으며, 유치권신고서와는 아무런 관련이 없다는 서면이 2012.11.22. 제출됨) * 배당요구종기일: 2012/09/10 [덕계동주민센터 관할]경기 양주시 덕계동 477-4(전화: 031-820-5862) [인근 부동산정보] ㆍ119 031) 863-1191 ㆍ현대 031) 865-8866 ㆍ골드 031) 866-4400 소유권 이정순 2006/06/13 (근)저당 국민은행 2011/10/27 금390,000,000원 임의경매 국민은행 2012/06/18 * 등기열람: 2012/07/17 * 말소기준: 2011.10.27.(근저당권) * 청구금액: 390,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 양주푸르지오 시공사 (주)대우건설 총세대수 490가구 분양면적 46.89평(155㎡) 전용면적 37.21평(123㎡) 입주년도 2006.02.28 매매가 31,000 ~ 37,000 만원 전세가 10,500 ~ 13,500 만원 동수 8개동 소재지 경기도 양주시 덕계동 852 총층 총 11-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 310,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 155,000,000~248,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/14 2011타경 30430 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 204동 8층 804호 아파트 200,000,000 160,000,000 80% 2013/03/14 2011타경 26479 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 201동 4층 401호 아파트 170,000,000 136,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/13 2011타경 30478 경기도 양주시 덕계동 424-1 양주2차금광포란재아파트 202동 6층 601호 아파트 200,000,000 160,100,000 80.05% 2013/02/01 2012타경 28441 경기도 양주시 덕계동 856 현진에버빌2단지아파트 203동 5층 502호 아파트 230,000,000 161,500,000 70.21%

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