*** 목동아파트경매//양천구 목동 916 하이페리온아파트(68평형)경매 - 02/26일진행

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사건번호 (임의) 2012-14965 감정가 1,840,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,177,600,000원(64.00%) 채권자 주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제사차유동화전문유한회사 경매기일 2013/02/26 청구액 1,322,886,460원 채무자 김혜성 경매개시일 2012/06/04 배당종기일 2012-08-13 소유자 김혜성 건물평수 50.65평(167.44㎡) 대지평수 6평(19.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 양천구 목동 916 하이페리온 33층 101-3303호 [도로명주소] 서울특별시 양천구 목동동로 257, 33층 101-3303호 (목동 916 하이페리온) 관할법원 서울남부지방법원 경매10계 임의 (☎ : 2192-1340) 최종상태 (2회)

목록비고 매수보증금 20% *** 목동아파트경매//양천구 목동 916 하이페리온아파트(68평형)경매 - 02/26일진행

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/10/09 1,840,000,000 유찰 2012/11/07 1,472,000,000 매각 2012/12/12 1,177,600,000 낙찰가:1,220,000,000 응찰수:1 낙찰자: 유엔아이유한회사 허가 2012/12/20 미납 2013/01/25 진행 2013/02/26 1,177,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오목교역 2번출구 북측 약130m *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *세장형토지 *포장도로 접함 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *일반상업지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2 *위생설비 *난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 1,840,000,000원 [토지감정가] 791,200,000원 (43.00%) [건물감정가] 1,048,800,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-06-15 목록/면적 서울특별시 양천구 목동동로 257, 33층 101-3303호 (목동 916 하이페리온) *건물 : 167.44㎡(50.65평)(전용) *대지 : 19.82㎡(6평) (24367.7 분의 19.82) 총 69층 중 33층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/08/13 [목동주민센터 관할]서울 양천구 목동서로 190 (전화: 02-2620-3942) [인근 부동산정보] ㆍ청솔 02) 2647-8545 ㆍ현대 02) 2647-0001 ㆍ조은 02) 2647-0004 소유권 김혜성 2003/09/03 (근)저당 우리은행 2005/09/16 금540,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/09/16 금600,000,000원 (근)저당 우리은행 2005/12/22 금180,000,000원 (근)저당 우리은행 2006/02/21 금216,000,000원 (근)저당 BS저축은행 2007/05/23 금650,000,000원 (근)저당 BS저축은행 2008/07/21 금390,000,000원 (근)저당 서울신용보증 2010/11/29 금50,000,000원 압류 양천세무서 2011/10/07 가압류 이인철 2011/10/25 금3,626,000원 압류 서울시양천구 2011/12/06 임의경매 BS저축은행 2012/06/01 임의경매 우리은행 2012/06/05 * 등기열람: 2012/07/04 * 말소기준: 2005.9.16. 근저당권 * 청구금액: 1,322,886,460원

부동산시세표(아파트) 부동산명 하이페리온 시공사 현대건설(주) 총세대수 460가구 분양면적 68.36평(226㎡) 전용면적 50.52평(167㎡) 입주년도 2003.07.30 매매가 166,000 ~ 186,000 만원 전세가 85,500 ~ 95,500 만원 동수 2개동 소재지 서울특별시 양천구 목동 916 총층 총 54-69 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,840,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 920,000,000~1,472,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/05 2012타경 19427 서울특별시 양천구 목동 901 목동신시가지아파트1단지 123동 12층 1202호 아파트 800,000,000 640,000,000 80% 2013/03/05 2012타경 18837 서울특별시 양천구 목동 940 목동아이파크 101동 4층 402호 아파트 430,000,000 344,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/06 2012타경 23952 서울특별시 양천구 목동 912 목동신시가지아파트 505동 9층 901호 아파트 1,450,000,000 1,164,550,000 80.31% 2013/02/05 2012타경 20458 서울특별시 양천구 목동 925 목동신시가지아파트 731동 12층 1205호 아파트 460,000,000 397,426,000 86.39%

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