*** 여의도아파트경매//영등포구 여의도동 52 은하아파트(39평형)경매 - 02/27일진행

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사건번호 (임의) 2012-17124 감정가 810,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 518,400,000원(64.00%) 채권자 동작새마을금고 경매기일 2013/02/27 청구액 317,064,810원 채무자 남윤정 경매개시일 2012/06/28 배당종기일 2012-09-10 소유자 남윤정 건물평수 36.76평(121.52㎡) 대지평수 15.5평(51.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 52 에이동 12층 1206호 관할법원 서울남부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 2192-1336) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/18 810,000,000 유찰 2013/01/23 648,000,000 진행 2013/02/27 518,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *여의도여자고등학교 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *정방형 토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 810,000,000원 [토지감정가] 607,500,000원 (75.00%) [건물감정가] 202,500,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-10-09 목록/면적 서울특별시 영등포구 여의도동 52 에이동 12층 1206호 *건물 : 121.52㎡(36.76평)(전용) *대지 : 51.24㎡(15.5평) (5616 분의 15.5) 총 12층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/09/10 [여의도동주민센터 관할]서울 영등포구 여의길 3 (전화: 02-2670-3504) [인근 부동산정보] ㆍ합동 02) 783-6300 ㆍ그린 02) 782-8989 ㆍ라이프우방 02) 784-7555 소유권 남윤정 1992/04/10 (근)저당 삼성생명보험 2005/06/10 금423,600,000원 (근)저당 동작(새) 2011/05/25 금386,100,000원 가등기 김영동 2011/06/30 임의경매 동작(새) 2012/06/28 * 등기열람: 2012/08/09 * 말소기준: 2005.6.10.근저당권 * 청구금액: 317,064,810원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 은하 시공사 (주)한양 총세대수 360가구 분양면적 39.93평(132㎡) 전용면적 36.6평(121㎡) 입주년도 1974.12 매매가 94,000 ~ 96,000 만원 전세가 30,500 ~ 33,500 만원 동수 4개동 소재지 서울특별시 영등포구 여의도동 52 총층 총 12 층

대출정보 감정가(낙찰가) 810,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 405,000,000~648,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/05 2012타경 17131 서울특별시 영등포구 여의도동 50 6동 116호 아파트 630,000,000 504,000,000 80% 2013/03/05 2012타경 15906 서울특별시 영등포구 여의도동 54-8 디동 2층 201호 아파트 680,000,000 544,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/01/08 2012타경 5213 서울특별시 영등포구 여의도동 32 에이동 7층 706호 아파트 1,300,000,000 855,300,000 65.79% 2013/01/03 2012타경 17254 서울특별시 영등포구 여의도동 48 대우트럼프월드2 20층 에이2002호 아파트 1,250,000,000 967,699,000 77.41%

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