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목록비고 |
일괄매각기호1, 2번 구분없이
음식점으로 이용중임. | *** 인천갈산동상가경매//부평구 갈산동 171-11 금강프라자상가경매 - 03/04일진행 |
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결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
유찰 |
2013/01/03 |
602,000,000 |
유찰 |
2013/02/01 |
421,400,000 |
진행 |
2013/03/04 |
294,980,000(49.00%) |
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소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*갈산초등교 북서측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 상황 보통 *사다리형 평지 토지 *약20m6m포장도로
접함 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *철근콘크리트조
*근린생활시설(상가) *위생 및 급배수설비 *승강기설비 | |
[경매감정가] |
602,000,000원 |
[토지감정가] |
180,600,000원 (30.00%) |
[건물감정가] |
421,400,000원 (70.00%) |
[감 정 시 점] |
2012-09-20 | | |
목록/면적 |
인천광역시
부평구 갈산동 171-11 6층 601호 |
*건물 : 248.66㎡(75.22평)(전용)
*대지
: 99.38㎡(30.06평) (2055.2 분의 99.38)
총 6층 중
6층
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인천광역시
부평구 갈산동 171-11 6층 602호 |
*건물 : 199.68㎡(60.4평)(전용)
*대지
: 79.81㎡(24.14평) (2055.2 분의 79.81)
총 6층 중
6층
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[전입(임차)내역] |
조한민 |
기호1,2. 전부 보증금: 200,000,000 확정: 2009.12.2. 배당:
2012.11.19 |
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윤예정(하누풍경) |
기호2. 일부(79.81㎡) 보증금: 30,000,000 차임: 1,200,000 전입/사업:
2012.6.7. |
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* 전입확인필 |
[비고] 일괄매각 |
* 배당요구종기일: 2012/11/19
[갈산동주민센터 관할]인천 부평구 봉사길 2 (갈산1동
68-15)(전화: 032-509-8420)
[인근 부동산정보] |
ㆍ부동산 032) 528-8949 |
ㆍ태화 032) 504-7000 |
ㆍ럭키 032) 502-4949 | | |
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소유권 |
세양철강 2008/06/05 |
(근)저당 |
농협중앙 2008/06/05 금576,000,000원 |
전세권 |
조한민 2009/12/02 금200,000,000원 |
가처분 |
신용보증기금 2010/04/12 |
압류 |
근로복지공단 2010/11/30 |
압류 |
인천부평구 2010/12/10 |
압류 |
예산세무서 2011/03/24 |
압류 |
서인천세무서 2011/04/14 |
압류 |
국민건강보험 2011/07/18 |
압류 |
예산세무서 2012/01/12 |
압류 |
인천부평구 2012/05/22 |
압류 |
인천부평구 2012/07/13 |
압류 |
인천시 2012/07/18 |
임의경매 |
유앤제이차유동화전문 2012/09/13 |
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* 등기열람: 2012/10/09 |
* 말소기준: 2008.6.5.근저당권 |
* 청구금액:
576,000,000원 | | |
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대출정보
감정가(낙찰가) |
602,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.9~6.8% |
대출가능금액 |
301,000,000~481,600,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
2013/03/18 |
2012타경 16294 |
인천광역시 부평구 갈산동 374 아주아파트상가 지하층 1호 |
목욕시설 |
490,000,000 |
240,100,000 |
49% |
2013/03/13 |
2011타경 61464 |
인천광역시 부평구 갈산동 171-45 지하층 비01호 |
근린상가 |
3,200,000,000 |
1,097,600,000 |
34.3% | |
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매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
2013/01/28 |
2012타경 51372 |
인천광역시 부평구 갈산동 75-19 |
근린주택 |
206,128,000 |
132,500,000 |
64.28% |
2013/01/24 |
2012타경 15093[1] |
인천광역시 부평구 갈산동 80-6 |
근린주택 |
1,283,650,850 |
910,000,000 |
70.89% | |