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*** 인천송현동상가경매//동구 송현동 72-129 송현프라자상가경매 - 03/04일진행 |
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| 결과 |
매각기일 |
최저매각금액 |
| 유찰 |
2013/01/03 |
270,000,000 |
| 유찰 |
2013/02/01 |
189,000,000 |
| 진행 |
2013/03/04 |
132,300,000(49.00%) |
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| 소재지/환경/감정 |
임대차 관계 |
권리 관계 |
*송현삼거리 접하여 위치
*차량 접근가능
*대중 교통 상황 보통
*부정형 평지 토지
*광대로 등의 포장도로
접함
*철근콘크리트조
*학원(현재공실)
*위생 및
급배수설비
*승강기설비
*화재경보설비 | |
| [경매감정가] |
| 270,000,000원 |
| [토지감정가] |
81,000,000원
(30.00%) |
| [건물감정가] |
189,000,000원
(70.00%) |
| [감 정 시 점] |
| 2012-10-10 | | |
| 목록/면적 |
| 인천광역시
동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호 |
*건물 : 236.40㎡(71.51평)(전용)
*대지
: 36.26㎡(10.97평)
(349 분의 36.26)
총 10층 중
6층
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[전입(임차)내역] |
| 정증자 |
전부
보증금: 50,000,000
배당: 2012.11.27 |
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| 김유미(디 에이치 학원) |
6층
보증금: 50,000,000
차임: 2,000,000
전입/사업:
2007.8.27. |
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* 전입확인필 |
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* 배당요구종기일: 2012/11/30
[송현동주민센터 관할]인천 동구 화수안길 19 (화수2동
37-147)(전화: 032-770-5800)
| [인근 부동산정보] |
| ㆍ부동산플러스 032) 773-7794 |
| ㆍ로또 032) 765-0114 |
| ㆍ넘버원부동산 032)
777-0034 | | |
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| 소유권 |
김유미
2009/07/16 |
| (근)저당 |
옹진농협
2009/07/16
금172,200,000원 |
| 전세권 |
정증자
2010/02/04
금50,000,000원 |
| 가압류 |
인천신용보증재단
2012/06/01
금23,855,000원 |
| 임의경매 |
옹진농협
2012/09/25 |
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| * 등기열람: 2012/10/09 |
| * 말소기준: 2009.7.16.근저당권 |
| * 청구금액:
130,060,089원 | | |
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 대출정보 
| 감정가(낙찰가) |
270,000,000원 |
금융권 |
1금융권 기준 |
| 대출기준 |
감정가(낙찰가)의 50~80% |
금리 |
5.9~6.8% |
| 대출가능금액 |
135,000,000~216,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 =>
낙찰가기준 | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
최저가 |
감정가대비 |
| 2013/03/19 |
2012타경
71727 |
인천광역시 동구 송현동 129 인천산업용품유통단지 편익상가 비동 지하층 비34호 |
근린상가 |
40,000,000 |
28,000,000 |
70% |
| 2013/03/04 |
2012타경
75934 |
인천광역시 동구 송현동 72-129 송현프라자 6층 601호 |
근린상가 |
270,000,000 |
132,300,000 |
49% | |
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| 매각기일 |
사건번호 |
주소 |
종별 |
감정가 |
낙찰가 |
낙찰가율 |
| 2012/06/22 |
2011타경
79991 |
인천광역시 동구 송현동 129 1동 1층 115호 |
근린상가 |
70,000,000 |
40,110,000 |
57.3% |
| 2012/04/30 |
2011타경
79083[1] |
인천광역시 동구 송현동 129 ,송림동294,295 인천산업용품유통단지편익상가 A동 2층 210호 |
근린상가 |
115,000,000 |
100,999,000 |
87.82% |
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