&&& 도곡동 지웰카운티아파트[서울특별시 강남구 도곡동 199-4 도곡지웰카운티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/07일

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사건번호 (임의) 2012-15498  감정가 2,100,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 860,160,000원(40.96%) 채권자 동대문동부새마을금고 경매기일 2013/03/07  청구액 1,245,694,633원 채무자 윤현상 경매개시일 2012/05/17 배당종기일 2012-08-10 소유자 윤현상 건물평수 32.4평(107.11㎡) 대지평수 18.98평(62.7㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 199-4 도곡지웰카운티 1동 4층 402호  관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 임의 (☎ : 530-1814)     최종상태 (4회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/13 2,100,000,000 변경 2012/10/18 1,680,000,000 유찰 2012/11/22 1,680,000,000 유찰 2012/12/27 1,344,000,000 유찰 2013/01/31 1,075,200,000 진행 2013/03/07 860,160,000(40.96%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *매봉역 서측 인근 *차량 진입가능 *대중 교통 사정 보통 *가장형 평탄 토지 *약6m포장도로 접함 *제2종일반주거지역 *일반미관지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,창고,다용도실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 2,100,000,000원   [토지감정가] 945,000,000원  (45.00%)   [건물감정가] 1,155,000,000원  (55.00%)   [감 정 시 점] 2012-05-23  목록/면적 서울특별시 강남구 도곡동 199-4 도곡지웰카운티 1동 4층 402호 *건물 : 107.11㎡(32.4평)(전용) *대지 : 62.74㎡(18.98평) (1192 분의 62.7368) 총 7층 중 4층 [전입(임차)내역] 윤지율 전부(방3칸) 보증금: 100,000,000 차임: 5,300,000 전입/사업: 2011.04.14. 확정: 2011.04.14. 배당: 2012.05.30 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 운** 전입 2011-04-14 열람일 : 2012-09-04 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/08/10 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍ씨엘  02) 2057-2222 ㆍ반트  02) 575-1006 ㆍ서울  02) 3462-3434 소유권 윤현상 2010/12/30 (근)저당 동대문동부(새) 2010/12/30 금1,560,000,000원 임의경매 동대문동부(새) 2012/05/17 * 등기열람: 2012/06/12 * 말소기준: 2010.12.30.근저당권 * 청구금액: 1,245,694,633원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,100,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,050,000,000~1,680,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/28 2012타경 31483 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 44층 4404호 아파트 2,500,000,000 2,000,000,000 80% 2013/03/19 2012타경 22069[1] 서울특별시 강남구 도곡동 968 도곡현대하이페리온 102동 10층 1005호 아파트 1,600,000,000 819,200,000 51.2%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/12 2011타경 37934 서울특별시 강남구 도곡동 527 도곡렉슬아파트 404동 15층 1504호 아파트 1,500,000,000 1,134,000,000 75.6% 2013/01/24 2012타경 20698 서울특별시 강남구 도곡동 467-17 삼성타워팰리스 에프동 11층 1101호 아파트 1,850,000,000 1,196,100,000 64.65%

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