&&& 역삼동 현대까르띠에710아파트(80평형)경매[서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/07일

&&& 역삼동 현대까르띠에710아파트(80평형)경매[서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/07일

사건번호 (임의) 2012-22250  감정가 1,900,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,216,000,000원(64.00%) 채권자 유케이제사차유동화전문유한회사(변경전:주식회사국민은행) 경매기일 2013/03/07  청구액 1,666,747,281원 채무자 김원섭 경매개시일 2012/07/13 배당종기일 2012-10-08 소유자 김원섭 건물평수 60.54평(200.13㎡) 대지평수 24.93평(82.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710 102동 22층 2202호  관할법원 서울중앙지방법원 경매2계 임의 (☎ : 530-1814)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/27 1,900,000,000 유찰 2013/01/31 1,520,000,000 진행 2013/03/07 1,216,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *진선여자중학교 서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 여건 무난 *부정형 토지 *약12m6m포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *철근콘크리트벽식조 경사지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실3,발코니,현관 *위생 및 급배수설비 *도시가스난방설비 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,900,000,000원   [토지감정가] 1,140,000,000원  (60.00%)   [건물감정가] 760,000,000원  (40.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-30  목록/면적 서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710 102동 22층 2202호 *건물 22층 149.70㎡(45.28평) 23층 50.44㎡(15.26평) *대지 : 82.40㎡(24.93평) (9062.5 분의 82.403) 총 25층 중 22층 [전입(임차)내역] 김준희 2202호 보증금: 미상 전입/사업: 2001.11.28. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/10/08 [관리비체납내역]ㆍ체납액:3,460,000원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02-558-6562 [역삼동주민센터 관할]서울 강남구 기쁨길 77 (역삼1동 641-6)(전화: 02-568-9897) [인근 부동산정보] ㆍ(주)아파망숍코리아중개  02) 539-1611 ㆍ삼미(三美)  02) 555-5140 ㆍ씨앤씨중개(주)  02) 5689-111 소유권 김원섭 2002/01/17 (근)저당 국민은행 2011/09/14 금1,950,000,000원 (근)저당 국민은행 2011/09/14 금195,000,000원 (근)저당 한국외환은행 2011/09/15 금46,000,000원 압류 중부세무서 2012/05/17 가압류 현대캐피탈 2012/06/14 금37,999,811원 가압류 신용보증기금 2012/06/14 금300,000,000원 가압류 한국외환은행 2012/06/20 금17,616,307원 가압류 삼성카드 2012/06/25 금40,891,633원 가압류 수산중공업 2012/07/04 금402,289,310원 임의경매 국민은행 2012/07/13 가압류 현대캐피탈 2012/07/18 금20,060,604원 가압류 현대캐피탈 2012/07/27 금49,499,109원 * 등기열람: 2012/08/21 * 말소기준: 2011.09.14.근저당권 * 청구금액: 1,666,747,281원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대까르디에710  시공사 현대건설(주)  총세대수 130가구  분양면적 80.46평(266㎡)   전용면적 60.5평(200㎡)  입주년도 2001.11.25  매매가 216,000 ~ 226,000 만원  전세가 70,500 ~ 75,500 만원  동수 3개동  소재지 서울특별시 강남구 역삼동 710  총층 총 11-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,900,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 950,000,000~1,520,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/28 2012타경 34727 서울특별시 강남구 역삼동 707-18 역삼동 우정에쉐르2 5층 501호 아파트 300,000,000 240,000,000 80% 2013/03/07 2012타경 22250 서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710 102동 22층 2202호 아파트 1,900,000,000 1,216,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/20 2012타경 28111 서울특별시 강남구 역삼동 754-1 역삼푸르지오 108동 5층 501호 아파트 680,000,000 605,200,000 89% 2013/02/19 2012타경 7275 서울특별시 강남구 역삼동 712-1 개나리아파트 35동 10층 1008호 아파트 1,550,000,000 1,035,600,000 66.81%

&&& 역삼동 현대까르띠에710아파트(80평형)경매[서울특별시 강남구 역삼동 710 현대까르띠에710경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-03/07일

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