&&& 자양동 더샵스타시티아파트(55평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/11일

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사건번호 (임의) 2012-10731 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 768,000,000원(64.00%) 채권자 유더블유제육차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행) 경매기일 2013/03/11 청구액 675,002,343원 채무자 조성래 경매개시일 2012/06/22 배당종기일 2012-09-03 소유자 조성래 건물평수 42.23평(139.6㎡) 대지평수 9.19평(30.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 디동 8층 808호 관할법원 서울동부지방법원 경매5계 임의 (☎ : 2204-2409) 최종상태 (2회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 자양동 더샵스타시티아파트(55평형)경매[서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/11일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/03 1,200,000,000 유찰 2013/01/21 960,000,000 진행 2013/03/11 768,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *자양고등학교 북서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 양호 *부정형토지 *단지내외 포장도로 개설 *도시지역 *준주거지역 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *제1종지구단위계획구역 *(한강)폐기물매립시설제한지역 *학교환경위생정화구역 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방3,거실,주방/식당,화장실2,발코니 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 516,000,000원 (43.00%) [건물감정가] 684,000,000원 (57.00%) [감 정 시 점] 2012-07-07 목록/면적 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 디동 8층 808호 *건물 : 139.60㎡(42.23평)(전용) *대지 : 30.37㎡(9.19평) (60235.4분의 30.368) 총 45층 중 8층 [전입(임차)내역] 장충용(주민등록등재자) 전체 보증금: 450,000,000 전입/사업: 2011.05.31. 확정: 2011.05.27. 배당: 2012.08.02 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 장** 전입 2011-05-31 열람일 : 2012-11-22 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/09/03 [자양동주민센터 관할]서울 광진구 수문통길 50 (자양동 772-17)(전화: 02-4501-510) [인근 부동산정보] ㆍ중앙 02) 457-5002 ㆍ미래i(아이) 02) 454-1300 ㆍLBA제일 02) 454-1616 소유권 조성래 2007/12/20 (근)저당 우리은행 2007/12/20 금720,000,000원 가압류 김건배 2012/02/07 금10,000,000원 가압류 조재순 2012/04/13 금30,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/04/18 금35,100,000원 가압류 우리은행 2012/06/01 금48,293,995원 압류 성동세무서 2012/06/15 압류 동작세무서 2012/06/19 임의경매 우리은행 2012/06/22 가압류 한국씨티은행 2012/06/22 금42,528,035원 가압류 국민은행 2012/07/17 금12,596,594원 * 등기열람: 2012/08/13 * 말소기준: 2007.12.20.(근저당권) * 청구금액: 675,002,343원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 the#스타시티 시공사 (주)포스코건설 총세대수 1170가구 분양면적 55.96평(185㎡) 전용면적 42.05평(139㎡) 입주년도 2007.03.01 매매가 131,000 ~ 166,000 만원 전세가 60,500 ~ 65,500 만원 동수 4개동 소재지 서울특별시 광진구 자양동 227-7 총층 총 35-58 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/01 2012타경 21076 서울특별시 광진구 자양동 829 한강현대아파트 102동 7층 701호 아파트 520,000,000 416,000,000 80% 2013/04/01 2012타경 11055 서울특별시 광진구 자양동 856 이튼타워리버5차 비동 1층 103호 아파트 1,350,000,000 691,200,000 51.2%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/25 2012타경 11369 서울특별시 광진구 자양동 673 현대강변아파트 102동 10층 1004호 아파트 490,000,000 408,970,000 83.46% 2013/01/28 2012타경 19141 서울특별시 광진구 자양동 227-7 더샵스타시티 비동 28층 2802호 아파트 1,500,000,000 1,500,100,000 100%

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