&&& 개포동 엘지개포자이아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 개포동 엘지개포자이아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

사건번호 (임의) 2012-30015  개별[1] 감정가 1,650,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,056,000,000원(64.00%) 채권자 (주)국민은행의양수인우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/19  청구액 707,341,180원 채무자 김영옥 경매개시일 2012/09/19 배당종기일 2012-12-10 소유자 김영옥 건물평수 51.52평(170.31㎡) 대지평수 24.03평(79.4㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이 102동 2층 203호  관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 임의 (☎ : 530-2712(구내:2712))     최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2]     목록비고 &&& 개포동 엘지개포자이아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/08 1,650,000,000 유찰 2013/02/12 1,320,000,000 진행 2013/03/19 1,056,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대진초등하교 서측 인근 *차량 통행가능 *대중 교통 이용 여건 보통/양호 *정방형,사다리형토지 *제3종일반주거지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제한보호구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트,상가(현재공실) *지역난방시설  [경매감정가] 1,650,000,000원   [토지감정가] 709,500,000원  (43.00%)   [건물감정가] 940,500,000원  (57.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-22  목록/면적 서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이 102동 2층 203호 *건물 : 170.32㎡(51.52평)(전용) *대지 : 79.43㎡(24.03평) (15487.3 분의 79.433) 총 22층 중 2층 [전입(임차)내역] 문제환 203호 보증금: 미상 전입/사업: 2011.2.16. 확정: 미상 정영순 203호 일부 보증금: 3,500만원 전입/사업: 2011.2.16. 확정: 없음 배당: 2012.12.04 곽호진 203호 보증금: 미상 전입/사업: 2011.3.3. 확정: 미상 문정화 203호 일부 보증금: 3,000만원 전입/사업: 2011.3.3. 확정: 없음 배당: 2012.12.04 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/10 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:02)451-4533 [개포동주민센터 관할]서울 강남구 개포동길 310 (개포1동 660-7)(전화: 02-3461-6081) [인근 부동산정보] ㆍ경남  02) 578-2500 ㆍ학사  02) 445-8244 ㆍ씨티  02) 445-2334 소유권 김영옥 2004/10/01 (근)저당 하나은행 2004/10/01 금522,000,000원 (근)저당 하나은행 2004/10/25 금60,000,000원 (근)저당 국민은행 2005/10/26 금286,000,000원 (근)저당 국민은행 2006/09/19 금325,000,000원 (근)저당 한국상호저축은행 2008/09/19 금602,000,000원 임의경매 국민은행 2012/09/19 * 등기열람: 2012/11/08 * 말소기준: 2004.10.1. 근저당권 * 청구금액: 707,341,180원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 개포자이  시공사 GS건설(주)  총세대수 210가구  분양면적 60.8평(201㎡)   전용면적 51.42평(170㎡)  입주년도 2004.06.25  매매가 171,000 ~ 181,000 만원  전세가 75,500 ~ 80,500 만원  동수 4개동  소재지 서울특별시 강남구 개포동 12-2  총층 총 20-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,650,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 825,000,000~1,320,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/09 2012타경 32714 서울특별시 강남구 개포동 179 우성아파트 803동 2층 205호 아파트 700,000,000 560,000,000 80% 2013/04/04 2012타경 6074 서울특별시 강남구 개포동 654 현대아파트 206동 9층 902호 아파트 1,800,000,000 1,152,000,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 29084 서울특별시 강남구 개포동 141 아파트 900,000,000 891,000,000 99% 2013/02/26 2012타경 10615 서울특별시 강남구 개포동 654 현대아파트 208동 4층 404호 아파트 1,800,000,000 1,152,000,000 64%

&&& 개포동 엘지개포자이아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 개포동 12-2 엘지개포자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

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