&&& 일원동 샘터마을현대극동아파트(48평형)경매[서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 일원동 샘터마을현대극동아파트(48평형)경매[서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

사건번호 (임의) 2012-30275  감정가 1,300,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 832,000,000원(64.00%) 채권자 (주)국민은행의양수인우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/19  청구액 960,067,067원 채무자 신창환 경매개시일 2012/09/20 배당종기일 2012-12-10 소유자 신창환 건물평수 40.67평(134.45㎡) 대지평수 17.72평(58.6㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트 106동 7층 702호  [도로명주소] 서울특별시 강남구 일원로 120, 106동 7층 702호 (일원동,샘터마을아파트) 관할법원 서울중앙지방법원 경매9계 임의 (☎ : 530-2712(구내:2712))     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 일원동 샘터마을현대극동아파트(48평형)경매[서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/08 1,300,000,000 유찰 2013/02/12 1,040,000,000 진행 2013/03/19 832,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일원역 서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 편의 양호 *세장형 평탄 토지 *포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *비행안전제6구역(전술) *상대정화구역 *절대정화구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,화장실2,발코니3,현관 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비  [경매감정가] 1,300,000,000원   [토지감정가] 390,000,000원  (30.00%)   [건물감정가] 910,000,000원  (70.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-24  목록/면적 서울특별시 강남구 일원로 120, 106동 7층 702호 (일원동,샘터마을아파트) *건물 : 134.438㎡(40.67평)(전용) *대지 : 58.58㎡(17.72평) (33247.6 분의 58.579) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 권태조 702호 보증금: 미상 전입/사업: 2010.8.5. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/10 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:070-7723-1915 [일원동주민센터 관할]서울 강남구 대모산길 35 (일원본동 735-3)(전화: 02-451-7121) [인근 부동산정보] ㆍ모아  02) 2226-2121 ㆍ굿모닝  02) 3411-0045 ㆍ삼성  02) 3411-9988 소유권 신창환 2001/03/31 (근)저당 하나은행 2001/04/04 금120,000,000원 (근)저당 하나은행 2004/03/30 금120,000,000원 (근)저당 하나은행 2004/05/06 금120,000,000원 (근)저당 국민은행 2005/07/13 금676,577,200원 (근)저당 국민은행 2005/10/19 금195,000,000원 (근)저당 국민은행 2006/10/30 금260,000,000원 (근)저당 신라상호저축은행 2006/12/21 금130,000,000원 (근)저당 신라상호저축은행 2007/07/12 금65,000,000원 임의경매 국민은행 2012/09/20 * 등기열람: 2012/11/08 * 말소기준: 2001.4.4. 근저당권 * 청구금액: 960,067,067원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

부동산시세표(아파트) 부동산명 샘터마을  시공사 극동건설(주)/현대산업개발(주)  총세대수 620가구  분양면적 48.1평(159㎡)   전용면적 40.53평(134㎡)  입주년도 1993.12  매매가 141,000 ~ 151,000 만원  전세가 60,500 ~ 67,500 만원  동수 9개동  소재지 서울특별시 강남구 일원동 718  총층 총 12-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,300,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 650,000,000~1,040,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/19 2012타경 30275 서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트 106동 7층 702호 아파트 1,300,000,000 832,000,000 64% 2013/03/19 2012타경 10745 서울특별시 강남구 일원동 716 목련타운 103동 7층 702호 아파트 1,160,000,000 742,400,000 64%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/05 2012타경 30244 서울특별시 강남구 일원동 716 목련타운아파트 105동 11층 1102호 아파트 1,000,000,000 855,100,000 85.51% 2013/01/31 2012타경 23512 서울특별시 강남구 일원동 711 수서아파트 119동 14층 1408호 아파트 450,000,000 373,500,000 83%

&&& 일원동 샘터마을현대극동아파트(48평형)경매[서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 일원동 샘터마을현대극동아파트(48평형)경매[서울특별시 강남구 일원동 718 샘터마을극동현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일