&&& 일산식사동 위시티일산자이단지아파트(50평형)경매[일산동구 식사동 1487 위시티일산자이경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-3/20일

&&& 일산식사동 위시티일산자이1단지아파트(50평형)경매[경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

사건번호 (임의) 2012-35145  감정가 710,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 497,000,000원(70.00%) 채권자 양수인 앤에스제오차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/20  청구액 453,000,000원 채무자 김창근 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2012-12-27 소유자 김창근 건물평수 41.48평(137.12㎡) 대지평수 - 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 108동 17층 1704호  관할법원 고양지원 경매2계 임의 (☎ : 031-920-6312)     최종상태 (1회)

목록비고 적정대지지분 매각에 포함 &&& 일산식사동 위시티일산자이1단지아파트(50평형)경매[경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/13 710,000,000 진행 2013/03/20 497,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *양일초등학교 남서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 보통 *부정형 평탄 토지 *단지내 도로 약20m도로 접함 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,욕실2,창고,다용도실 *위생설비 *급탕설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설  [경매감정가] 710,000,000원   [토지감정가] 106,500,000원  (15.00%)   [건물감정가] 603,500,000원  (85.00%)   [감 정 시 점] 2012-10-09  목록/면적 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 108동 17층 1704호 *건물 : 137.1394㎡(41.48평)(전용) 총 30층 중 17층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김창근 전입 2012-11-12 열람일 : 2013-02-04 * 전입확인필 [비고] 적정대지지분 매각에 포함 * 배당요구종기일: 2012/12/27 [식사동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 고양공단길 56 (전화: 031-8075-6703) [인근 부동산정보] ㆍ반석  031) 966-3333 ㆍWi시티  031) 969-7600 소유권 김창근 2011/04/15 (근)저당 중소기업은행 2011/04/15 금543,600,000원 (근)저당 신반월(새) 2011/04/15 금148,200,000원 임의경매 앤에스제오차유동화전문 2012/10/02 * 등기열람: 2012/10/17 * 말소기준: 2011.4.15.(근저당) * 청구금액: 453,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 위시티일산자이1단지  시공사 GS건설(주)  총세대수 1240가구  분양면적 50.82평(168㎡)   전용면적 41.44평(137㎡)  입주년도 2010.08.30  매매가 70,000 ~ 75,100 만원  전세가 18,500 ~ 23,500 만원  동수 11개동  소재지 경기도 고양시 식사동 1487  총층 총 30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 710,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 355,000,000~568,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/04 2012타경 38328 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 106동 28층 2801호 아파트 694,000,000 485,800,000 70% 2013/04/03 2012타경 35664 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 201동 20층 2003호 아파트 878,000,000 614,600,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/27 2012타경 34081 경기도 고양시 일산동구 식사동 1498 위시티일산자이2단지 211동 7층 703호 아파트 620,000,000 515,000,000 83.06% 2013/02/19 2012타경 32740 경기도 고양시 일산동구 식사동 910 은행마을 206동 15층 1503호 아파트 243,000,000 187,100,000 76.99%

&&& 일산식사동 위시티일산자이1단지아파트(50평형)경매[경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

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