&&& 일산마두동 정발마을고급빌라경매[경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

&&& 일산마두동 정발마을고급빌라경매[경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

사건번호 (임의) 2012-11316  감정가 850,000,000원 종별 연립  중복/병합 최저가 416,500,000원(49.00%) 채권자 주식회사 하나은행의 양수인 우리이에이제15차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/03/20  청구액 461,471,251원 채무자 이규현 경매개시일 2012/03/29 배당종기일 2012-06-25 소유자 이규현 건물평수 49.84평(164.76㎡) 대지평수 54.49평(180.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을 602동 3층 302호  관할법원 고양지원 경매2계 임의 (☎ : 031-920-6312)     최종상태 (2회)

목록비고 &&& 일산마두동 정발마을고급빌라경매[경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/09/12 850,000,000 유찰 2012/10/10 595,000,000 변경 2012/11/07 416,500,000 변경 2013/01/09 416,500,000 진행 2013/03/20 416,500,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *일산동구청 남측 인근 *차량 접근 자유로움 *대중 교통 사정 양호 *부정형 평지 토지 *외곽공도 연계 *제2종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 경사지붕 *연립주택 *방5,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니,창고,현관 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *소화설비  [경매감정가] 850,000,000원   [토지감정가] 425,000,000원  (50.00%)   [건물감정가] 425,000,000원  (50.00%)   [감 정 시 점] 2012-04-13  목록/면적 경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을 602동 3층 302호 *건물 : 164.76㎡(49.84평)(전용) *대지 : 180.14㎡(54.49평) (5798.70 분의 180.143) 총 3층 중 3층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/06/25 [마두동주민센터 관할]경기도 고양시 일산구 일산로 282 (전화: 031-8075-6874) [인근 부동산정보] ㆍ신광  031) 904-1122 ㆍ석사컨설팅  031) 902-8400 ㆍ로얄  031) 906-0005 (근)저당 하나은행 2006/05/25 금420,000,000원 소유권 이규현 2006/09/28 (근)저당 하나은행 2007/06/29 금60,000,000원 (근)저당 하나은행 2008/01/03 금60,000,000원 (근)저당 경광수 2010/10/20 금45,000,000원 압류 고양일산동구 2012/02/24 임의경매 하나은행 2012/03/30 * 등기열람: 2012/04/10 * 말소기준: 2006.5.25.(근저당) * 청구금액: 461,471,251원

대출정보 감정가(낙찰가) 850,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.9~6.8%  대출가능금액 425,000,000~680,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/03/22 2012타경 34579 경기도 고양시 일산동구 마두동 859 정발마을 206동 2층 203호 연립 200,000,000 200,000,000 100% 2013/03/20 2012타경 11316 경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을 602동 3층 302호 연립 850,000,000 416,500,000 49%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2012/12/21 2012타경 12586 경기도 고양시 일산동구 마두동 821 정발마을 105동 2층 202호 연립 510,000,000 341,111,000 66.88% 2012/09/13 2012타경 8105 경기도 고양시 일산동구 마두동 861 정발마을 306동 3층 306호 연립 530,000,000 383,880,000 72.43%

&&& 일산마두동 정발마을고급빌라경매[경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일

&&& 일산마두동 정발마을고급빌라경매[경기도 고양시 일산동구 마두동 1006 정발마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/20일