&&& 고양동 푸른마을풍림아이원아파트(33평형)경매[경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

&&& 고양동 푸른마을풍림아이원아파트(33평형)경매[경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/19일

사건번호 (임의) 2012-22019  감정가 260,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 127,400,000원(49.00%) 채권자 유더블유제사차유동화전문유한회사(변경전:우리은행) 경매기일 2013/03/19  청구액 181,440,648원 채무자 정미경 경매개시일 2012/06/19 배당종기일 2012-11-12 소유자 정미경 건물평수 25.66평(84.83㎡) 대지평수 11.96평(39.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을5단지 503동 7층 703호  관할법원 고양지원 경매1계 임의 (☎ : 031-920-6311)     최종상태 (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/08 260,000,000 유찰 2013/02/12 182,000,000 진행 2013/03/19 127,400,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *목암중학교 남동측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 이용 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *포장도로 개설 *제2종일반주거지역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스설비 *승강기설비 *화재경보설비  [경매감정가] 260,000,000원   [토지감정가] 39,000,000원  (15.00%)   [건물감정가] 221,000,000원  (85.00%)   [감 정 시 점] 2012-07-01  목록/면적 경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을5단지 503동 7층 703호 *건물 : 84.8265㎡(25.66평)(전용) *대지 : 39.53㎡(11.96평) (17170 분의 39.5349) 총 19층 중 7층 [전입(임차)내역] 김준배 이건 일부(방 1칸) 보증금: 3,000만원 전입/사업: 2012년 6월 14일 확정: 2012년 6월 14일 배당: 2012.07.06 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정** 전입 2007-05-09 김** 전입 2012-06-14 열람일 : 2012-12-31 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/11/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:031-963-7681 [고양동주민센터 관할]경기 고양시덕양구 벽제관로 5 (전화: 031-8075-5788) [인근 부동산정보] ㆍ유일컨설팅  031) 962-4191 ㆍ현대  031) 969-0077 ㆍ우리  031) 963-5522 소유권 정미경 2007/07/04 (근)저당 우리은행 2007/07/04 금204,000,000원 (근)저당 조경선 2011/05/30 금100,000,000원 가압류 신안건설산업 2011/08/04 금50,000,000원 임의경매 우리은행 2012/06/19 * 등기열람: 2012/07/31 * 말소기준: 2007.07.04.(근저당) * 청구금액: 181,440,648원

부동산시세표(아파트) 부동산명 푸른마을5단지  시공사 풍림산업(주)  총세대수 460가구  분양면적 32.67평(108㎡)   전용면적 25.41평(84㎡)  입주년도 2007.04.28  매매가 24,000 ~ 26,000 만원  전세가 12,500 ~ 13,500 만원  동수 8개동  소재지 경기도 고양시 고양동 730  총층 총 17-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 260,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 130,000,000~208,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/04 2012타경 38823 경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 106동 18층 1802호 아파트 160,000,000 112,000,000 70% 2013/03/29 2012타경 34678 경기도 고양시 덕양구 고양동 240-6 현대아파트 106동 10층 1001호 아파트 160,000,000 112,000,000 70%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/14 2012타경 28239 경기도 고양시 덕양구 고양동 734 푸른마을4단지 404동 15층 1501호 아파트 310,000,000 232,710,000 75.06% 2013/01/16 2012타경 25766 경기도 고양시 덕양구 고양동 735 푸른마을1단지 103동 3층 302호 아파트 230,000,000 175,500,000 76.3%

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