&&& 대치동 미도1차아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-3/28일

&&& 대치동 미도1차아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-3/28일

사건번호 (강제) 2012-28401  감정가 2,000,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,280,000,000원(64.00%) 채권자 김*** 경매기일 2013/03/28  청구액 100,000,000원 채무자 김*** 경매개시일 2012/09/07 배당종기일 2012-11-26 소유자 김*** 건물평수 52.84평(174.68㎡) 대지평수 29.27평(96.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 110동 13층 1304호  관할법원 서울중앙지방법원 경매4계 강제 (☎ : 530-1816(구내:1816))     최종상태 (2회)

목록비고 -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할-임대차:매각물건명세서와같음 &&& 대치동 미도1차아파트(60평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-3/28일

경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/17 2,000,000,000 유찰 2013/02/21 1,600,000,000 진행 2013/03/28 1,280,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대치역 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 편리 *부정형 평탄 토지 *단지내 포장도로 개설 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *제한보호구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *주택 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *소화설비  [경매감정가] 2,000,000,000원   [토지감정가] 1,500,000,000원  (75.00%)   [건물감정가] 500,000,000원  (25.00%)   [감 정 시 점] 2012-09-12  목록/면적 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 110동 13층 1304호 *건물 : 174.67㎡(52.84평)(전용) *대지 : 96.76㎡(29.27평) (195080.4중 195413.2 분의 96.926) 총 14층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 1992-11-07 열람일 : 2013-01-08 * 전입확인필 [비고] -대금지급기일(기한)이후 지연이자율:연2할 * 배당요구종기일: 2012/11/26 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ석사  02) 554-9119 ㆍ글로벌  02) 562-1222 ㆍ제일  02) 562-1011 소유권 김... 1992/11/10 (근)저당 신한은행 2004/08/03 금828,000,000원 (근)저당 경기상호저축 2007/04/18 금1,300,000,000원 (근)저당 경기상호저축 2007/05/07 금420,000,000원 압류 서울강남구 2011/11/16 강제경매 김성현 2012/09/07 금100,000,000원 임의경매 신한은행 2012/09/11 압류 삼성세무서 2012/11/06 * 등기열람: 2012/11/26 * 말소기준: 2004.08.03.자 근저당 * 청구금액: 100,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

대출정보 감정가(낙찰가) 2,000,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 1,000,000,000~1,600,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/16 2012타경 19230 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 101동 14층 1405호 아파트 1,000,000,000 640,000,000 64% 2013/04/10 2012타경 36099 서울특별시 강남구 대치동 975-20 세영팔레스타운 101동 601호 아파트 700,000,000 560,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/26 2012타경 21585 서울특별시 강남구 대치동 66 쌍용대치 2동 7층 703호 아파트 1,450,000,000 1,081,781,230 74.6% 2013/02/21 2012타경 21424 서울특별시 강남구 대치동 904-10 미소시티 8층 802호 아파트 1,150,000,000 775,800,000 67.46%

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