&&& 대치동 선경아파트경(45평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/26일

&&& 대치동 선경아파트경(45평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/26일

사건번호 (임의) 2012-2072 감정가 1,850,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,184,000,000원(64.00%) 채권자 (주)우리은행의양수인모아마스제육차유동화전문유한회사 경매기일 2013/03/26 청구액 838,762,998원 채무자 한*** 경매개시일 2012/01/19 배당종기일 2012-04-12 소유자 한*** 건물평수 38.64평(127.74㎡) 대지평수 41.8평(138.2㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트 10동 7층 705호 관할법원 서울중앙지방법원 경매5계 임의 (☎ : 530-1817(구내:1817)) 최종상태 (2회)

목록비고 &&& 대치동 선경아파트경(45평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/26일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/08/28 1,850,000,000 유찰 2012/10/02 1,480,000,000 변경 2012/11/06 1,184,000,000 변경 2013/01/15 1,184,000,000 진행 2013/03/26 1,184,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *대치초등학교 동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 이용 보통 *부정형토지 *단지내 포장도로 접함 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *대공방어협조구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,주방,식당,화장실2,발코니2 *위생 및 급배수설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 1,850,000,000원 [토지감정가] 1,387,500,000원 (75.00%) [건물감정가] 462,500,000원 (25.00%) [감 정 시 점] 2012-01-27 목록/면적 서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트 10동 7층 705호 *건물 : 127.75㎡(38.64평)(전용) *대지 : 138.17㎡(41.8평) (200442분의 196.7) 총 15층 중 7층 [전입(임차)내역] 이** 전부(방4칸) 보증금: 육억이천만원 전입/사업: 2009.8.28. 확정: 2009.8.28. 배당: 2012.04.12 정** 705호 보증금: 미상 전입/사업: 2009.8.28. 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정성욱 전입 2009-08-28 열람일 : 2012-08-20 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/04/12 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/08 ㆍ관리사무소:02-55-6717 [대치동주민센터 관할]서울 강남구 오동나무길 11 (대치1동 646-2)(전화: 02-566-2890) [인근 부동산정보] ㆍ중앙 02) 539-0088 ㆍ부동산114제일 02) 568-8888 ㆍ이인수 02) 555-5514 소유권 한*** 2001/08/17 (근)저당 우리은행 2001/09/11 금396,000,000원 (근)저당 우리은행 2002/11/12 금84,000,000원 (근)저당 우리은행 2009/08/31 금216,000,000원 (근)저당 우리은행 2010/02/02 금240,000,000원 (근)저당 신라상호저축 2010/05/27 금260,000,000원 압류 서울시강남구 2011/11/16 임의경매 우리은행 2012/01/19 가압류 서울축협 2012/03/06 금10,148,886원 * 등기열람: 2012/08/13 * 말소기준: 2001.9.11.근저당권 * 청구금액: 838,762,998원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 선경2차 시공사 총세대수 390가구 분양면적 45.38평(150㎡) 전용면적 38.42평(127㎡) 입주년도 1985.05 매매가 176,000 ~ 216,000 만원 전세가 75,500 ~ 90,500 만원 동수 5개동 소재지 서울특별시 강남구 대치동 506 총층 총 15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,850,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 925,000,000~1,480,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/16 2012타경 19230 서울특별시 강남구 대치동 511 한보미도맨션 101동 14층 1405호 아파트 1,000,000,000 640,000,000 64% 2013/04/10 2012타경 36099 서울특별시 강남구 대치동 975-20 세영팔레스타운 101동 601호 아파트 700,000,000 560,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/02/26 2012타경 21585 서울특별시 강남구 대치동 66 쌍용대치 2동 7층 703호 아파트 1,450,000,000 1,081,781,230 74.6% 2013/02/21 2012타경 21424 서울특별시 강남구 대치동 904-10 미소시티 8층 802호 아파트 1,150,000,000 775,800,000 67.46%

&&& 대치동 선경아파트경(45평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/26일

&&& 대치동 선경아파트경(45평형)경매[서울특별시 강남구 대치동 506 선경아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-03/26일