&&& 분당서현동 효자촌현대아파트(46평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

&&& 분당서현동 효자촌현대아파트(46평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

사건번호 (임의) 2011-25017 감정가 850,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 544,000,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 우리이에이제15차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/01 청구액 380,215,455원 채무자 *** 경매개시일 2011/12/12 배당종기일 2012-02-13 소유자 *** 건물평수 38.73평(128.03㎡) 대지평수 22.69평(75㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 102동 15층 1501호 관할법원 성남지원 경매6계 임의 (☎ : (031)737-1326(구내:1326)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/03/05 850,000,000 유찰 2012/04/02 680,000,000 변경 2012/05/07 544,000,000 변경 2012/07/02 544,000,000 변경 2013/02/04 544,000,000 진행 2013/04/01 544,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서당초등교 서측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 여건 무난 *부정형 평탄 토지 *대로 중로 접함 *도시지역 *과밀억제지역 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,욕실2,발코니,전실 *위생 및 급배수설비 *지역난방시설 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 850,000,000원 [토지감정가] 255,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 595,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2011-12-19 목록/면적 경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌 102동 15층 1501호 *건물 : 128.04㎡(38.73평)(전용) *대지 : 75.01㎡(22.69평) (47901.4분의 75.0109) 총 22층 중 15층 [전입(임차)내역] 정** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2003.5.16 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 정** 전입 2003-05-16 열람일 : 2012-02-22 * 배당요구종기일: 2012/02/13 [서현동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 서현시범길 327 (전화: 031-729-7750) [인근 부동산정보] ㆍ서현 031) 701-3330 ㆍ해내밀 031) 706-4545 ㆍ분당 031) 701-8090 소유권 *** 2003/04/01 (근)저당 하나은행 2005/05/04 금432,000,000원 (근)저당 하나은행 2005/05/04 금219,667,500원 (근)저당 하나은행 2006/08/17 금579,000,000원 (근)저당 전덕권 2006/08/30 금130,000,000원 (근)저당 전덕권 2006/11/01 금130,000,000원 가압류 신한카드 2011/09/14 금13,858,128원 가압류 삼성카드 2011/09/14 금5,742,714원 가압류 중소기업진흥공단 2011/10/27 금205,865,796원 가압류 한국외환은행 2011/11/10 금8,039,999원 임의경매 하나은행 2011/12/13 * 등기열람: 2012/01/10 * 말소기준: 2005.5.4.근저당 * 청구금액: 380,215,455원

대출정보 감정가(낙찰가) 850,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 425,000,000~680,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 29870 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 321동 15층 1502호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/04/15 2012타경 13004 경기도 성남시 분당구 서현동 292 효자촌 315동 9층 901호 아파트 700,000,000 560,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/18 2012타경 19293 경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 330동 10층 1009호 아파트 180,000,000 166,799,900 92.66% 2013/03/11 2012타경 19798 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 313동 1층 101호 아파트 850,000,000 648,000,000 76.23%

&&& 분당서현동 효자촌현대아파트(46평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 300 효자촌현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

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