&&& 분당수내동 푸른마을벽산아파트(60평형)경매[성남시 분당구 수내동 71 푸른마을벽산신성아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

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사건번호 (임의) 2012-19491 감정가 850,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 544,000,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 유에스아이유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/01 청구액 809,528,323원 채무자 김혜숙 경매개시일 2012/08/14 배당종기일 2012-10-24 소유자 김혜숙 건물평수 49.56평(163.83㎡) 대지평수 30.22평(99.9㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 수내동 71 푸른마을벽산신성아파트 102동 7층 701호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 수내로 174, 102동 7층 701호 (수내동,푸른마을) 관할법원 성남지원 경매1계 임의 (☎ : (031)737-1321) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/07 850,000,000 유찰 2013/02/04 680,000,000 변경 2013/03/04 544,000,000 진행 2013/04/01 544,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *수내중학교 서측 인근 *차량 출입 자유로움 *대중 교통 사정 무난 *가장형 평탄 토지 *대로중로 접함 *중로 연결 *도시지역 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *비행안전제2구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방5,거실,주방,식당,욕실2,발코니,드레스실,현관,전실,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 850,000,000원 [토지감정가] 255,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 595,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-20 목록/면적 경기도 성남시 분당구 수내로 174, 102동 7층 701호 (수내동,푸른마을) *건물 : 163.83㎡(49.56평)(전용) *대지 : 99.90㎡(30.22평) (173443.2분의 99.903) 총 18층 중 7층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/10/24 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/12 ㆍ관리사무소:031-711-1121 [수내동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 수내2길 113 (전화: 031-729-7670) [인근 부동산정보] ㆍ뉴경성 031) 711-4400 ㆍ그랜드 031) 711-7800 ㆍ스피드뱅크현대 031) 711-8949 소유권 김혜숙 2000/01/26 (근)저당 조흥은행 2000/04/29 금430,000,000원 (근)저당 조흥은행 2004/06/22 금210,000,000원 (근)저당 조흥은행 2005/12/30 금260,000,000원 임의경매 신한은행 2012/08/14 * 등기열람: 2012/09/11 * 말소기준: 2000.4.29.근저당권 * 청구금액: 809,528,323원

부동산시세표(아파트) 부동산명 푸른벽산 시공사 벽산건설(주) 총세대수 800가구 분양면적 60.2평(199㎡) 전용면적 49.31평(163㎡) 입주년도 1993.03 매매가 87,000 ~ 116,000 만원 전세가 38,500 ~ 45,500 만원 동수 17개동 소재지 경기도 성남시 수내동 71 총층 총 5-22 층

대출정보 감정가(낙찰가) 850,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 425,000,000~680,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/01 2012타경 31446 경기도 성남시 분당구 수내동 73 푸른마을 301동 6층 602호 아파트 698,000,000 698,000,000 100% 2013/04/01 2012타경 19491 경기도 성남시 분당구 수내동 71 푸른마을벽산신성아파트 102동 7층 701호 아파트 850,000,000 544,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/04 2012타경 20156 경기도 성남시 분당구 수내동 51 파크타운 103동 11층 1102호 아파트 850,000,000 660,057,900 77.65% 2013/02/25 2012타경 22855 경기도 성남시 분당구 수내동 27 양지마을 525동 1층 101호 아파트 600,000,000 455,900,000 75.98%

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