&&& 용인상현동 상현마을성원상떼빌수지(62평형)경매[수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-04/02일

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사건번호 (임의) 2012-27819 감정가 540,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 345,600,000원(64.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/02 청구액 600,000,000원 채무자 배** 경매개시일 2012/06/01 배당종기일 2012-08-14 소유자 임** 건물평수 49.68평(164.23㎡) 대지평수 31.02평(102.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트 231동 19층 1903호 관할법원 수원지방법원 경매8계 임의 (☎ : (031)210-1268) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/20 540,000,000 유찰 2013/01/29 432,000,000 변경 2013/03/05 345,600,000 진행 2013/04/02 345,600,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *서원중학교 남서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 여건 무난 *부정형 토지 *포장된 중로 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *하천구역 *성장관리권역 *철근콘크리트조 *아파트 *방5,거실,주방,식당,화장실2,발코니 *도시가스지역난방시설 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 540,000,000원 [건물감정가] 540,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-06-27 목록/면적 경기도 용인시 수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트 231동 19층 1903호 *건물 : 164.2368㎡(49.68평)(전용) *대지 : 102.56㎡(31.02평) (77324.2 분의 102.56) 총 20층 중 19층 [전입(임차)내역] 문** 1903호 보증금: 150,000,000 전입/사업: 2012.4.5. 확정: 2012.4.5. 배당: 2012.09.05 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 배** 전입 2003-05-03 문** 전입 2012-04-05 열람일 : 2012-12-12 * 배당요구종기일: 2012/08/14 [상현동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 상현동 839(전화: 031-324-8730) [인근 부동산정보] ㆍLBA성원상떼빌중개사사무소 031) 266-0606 ㆍ평화 031) 261-3200 ㆍok 031) 263-6300 소유권 임** 2003/04/25 (근)저당 중소기업은행 2004/02/24 금120,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/04/04 금180,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2006/04/04 금300,000,000원 임의경매 중소기업은행 2012/06/01 가압류 중소기업은행 2012/06/14 금20,374,485원 * 등기열람: 2012/12/04 * 말소기준: 2004.02.24.근저당권 * 청구금액: 600,000,000원

부동산시세표(아파트) 부동산명 성원상떼빌수지3차 시공사 성원건설(주) 총세대수 960가구 분양면적 62.62평(207㎡) 전용면적 49.61평(164㎡) 입주년도 2003.01.10 매매가 58,000 ~ 71,000 만원 전세가 24,500 ~ 25,500 만원 동수 13개동 소재지 경기도 용인시 상현동 866 총층 총 17-20 층

대출정보 감정가(낙찰가) 540,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 270,000,000~432,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/18 2012타경 24766 경기도 용인시 수지구 상현동 866 상현마을성원상떼빌아파트 232동 1층 104호 아파트 540,000,000 345,600,000 64% 2013/04/16 2012타경 58202 경기도 용인시 수지구 상현동 30 수지성원아파트 109동 18층 1804호 아파트 220,000,000 176,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/22 2012타경 10101 경기도 용인시 수지구 상현동 861 만현마을8단지두산위브아파트 806동 15층 1501호 아파트 520,000,000 393,900,000 75.75% 2013/03/21 2012타경 44166 경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 105동 18층 1801호 아파트 570,000,000 461,009,000 80.87%

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