&&& 오남읍 남양주양지이편한세상(46평형)경매[남양주시 오남읍 양지리 807 양지이편한세상아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

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사건번호 (임의) 2012-44535 감정가 380,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 243,200,000원(64.00%) 채권자 동서울농업협동조합 경매기일 2013/04/01 청구액 287,436,591원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/28 배당종기일 2012-12-21 소유자 *** 건물평수 37.6평(124.3㎡) 대지평수 24.39평(80.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 양지이편한세상아파트 109동 15층 1502호 [도로명주소] 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 109동 15층 1502호 (남양주양지이-편한세상1단지) 관할법원 의정부지방법원 경매7계 임의 (☎ : 031-828-0327) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/21 380,000,000 유찰 2013/02/25 304,000,000 진행 2013/04/01 243,200,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오남도서관 서측 인근 *차량 출입가능 *교통 여건 보통 *부정형 토지 *단지내외 포장도로 개설 *자연녹지지역 *제3종일반주거지역 *배출시설설치제한지역 *성장관리권역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,드레스룸,화장실2,발코니,보일러실 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 380,000,000원 [토지감정가] 57,000,000원 (15.00%) [건물감정가] 323,000,000원 (85.00%) [감 정 시 점] 2012-10-04 목록/면적 경기도 남양주시 오남읍 양지로240번길 37, 109동 15층 1502호 (남양주양지이-편한세상1단지) *건물 : 124.283㎡(37.6평)(전용) *대지 : 80.62㎡(24.39평) (55584 분의 80.623) 총 20층 중 15층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 [주민센터 직접확인] *** 전입 2009-09-16 열람일 : 2013-01-14 * 배당요구종기일: 2012/12/21 [오남읍주민센터 관할]경기 남양주시 오남읍 양지리 96-10 (전화: 031-590-2605) [인근 부동산정보] ㆍ건영 031) 573-5115 ㆍ일사천리 031) 529-1472 ㆍ원중앙 031) 528-3300 소유권 *** 2009/09/18 (근)저당 동서울농협 2009/09/18 금319,200,000원 (근)저당 대영상호저축은행 2010/06/29 금32,500,000원 임의경매 동서울농협 2012/09/28 * 등기열람: 2012/10/18 * 말소기준: 2009.09.18.(근저당) * 청구금액: 287,436,591원

부동산시세표(아파트) 부동산명 양지e편한세상1단지 시공사 대림산업(주) 총세대수 830가구 분양면적 46.89평(155㎡) 전용면적 37.51평(124㎡) 입주년도 2009.03.02 매매가 41,000 ~ 42,000 만원 전세가 12,500 ~ 12,500 만원 동수 15개동 소재지 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807 총층 총 11-21 층

대출정보 감정가(낙찰가) 380,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 190,000,000~304,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 50424 경기도 남양주시 오남읍 오남리 683-40 진주아파트 706동 4층 401호 아파트 135,000,000 108,000,000 80% 2013/04/19 2012타경 53560 경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-1 극동아파트 102동 2층 201호 아파트 100,000,000 80,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/22 2011타경 42853 경기도 남양주시 오남읍 양지리 807-2 남양주양지이-편한세상2단지 203동 8층 802호 아파트 320,000,000 258,000,000 80.62% 2013/03/19 2012타경 7918 경기도 남양주시 오남읍 양지리 105 삼신아파트 101동 13층 1302호 아파트 175,000,000 123,420,000 70.52%

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