&&& 남양주 덕소두산위브아파트(75평형)경매[경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

&&& 남양주 덕소두산위브아파트(75평형)경매[경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

사건번호 (임의) 2012-45736 감정가 926,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 592,640,000원(64.00%) 채권자 중앙농업협동조합 경매기일 2013/04/08 청구액 313,460,374원 채무자 *** 경매개시일 2012/10/12 배당종기일 2013-01-02 소유자 *** 건물평수 57평(188.43㎡) 대지평수 24.83평(82.1㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 덕소두산위브아파트 113동 13층 1304호 [도로명주소] 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 113동 13층 1304호 (덕소두산위브아파트) 관할법원 의정부지방법원 경매11계 임의 (☎ : 031-828-0331) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/28 926,000,000 유찰 2013/03/04 740,800,000 진행 2013/04/08 592,640,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *덕소고등학교 서측 인근 *차량 출입용이 *교통 여건 보통 *부정형 토지 *단지내외 포장도로 개설 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트 *방4,부부침실,거실,주방,식당,화장실3,발코니,드레스실 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 926,000,000원 [토지감정가] 139,000,000원 (15.01%) [건물감정가] 787,000,000원 (84.99%) [감 정 시 점] 2012-10-22 목록/면적 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 113동 13층 1304호 (덕소두산위브아파트) *건물 : 188.433㎡(57평)(전용) *대지 : 82.09㎡(24.83평) (73636분의 82.089) 총 24층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 [주민센터 직접확인] 김** 전입 2003-02-19 열람일 : 2013-01-17 * 배당요구종기일: 2013/01/02 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:031-521-9940~41 [와부읍주민센터 관할]경기 남양주시 와부읍 (월문천로35번지)(전화: 031-590-2601) [인근 부동산정보] ㆍ굿모닝부동산 031) 521-4700 ㆍOK 031) 521-9200 ㆍ덕소플러스 031) 577-8400 소유권 *** 2006/03/06 (근)저당 중앙농협 2006/03/20 금360,000,000원 (근)저당 새종암(새) 2010/11/03 금195,000,000원 (근)저당 전경옥 2012/01/12 금300,000,000원 가압류 원주농협 2012/06/05 금172,311,357원 가압류 의정부농협 2012/09/17 금231,475,428원 가압류 남궁선 2012/09/24 금70,000,000원 임의경매 중앙농협 2012/10/12 가압류 송진화 2012/10/19 금89,247,671원 * 등기열람: 2012/10/29 * 말소기준: 2006.03.20.(근저당권) * 청구금액: 313,460,374원

부동산시세표(아파트) 부동산명 두산위브 시공사 두산건설(주) 총세대수 1250가구 분양면적 75.93평(251㎡) 전용면적 56.87평(188㎡) 입주년도 2002.12.10 매매가 85,000 ~ 100,000 만원 전세가 35,000 ~ 40,000 만원 동수 25개동 소재지 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 986-1 총층 총 20-25 층

대출정보 감정가(낙찰가) 926,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 463,000,000~740,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 45651 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3 덕소강변삼익아파트 102동 4층 402호 아파트 430,000,000 275,200,000 64% 2013/04/22 2012타경 53553 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 145-4 대성아파트 102동 1층 104호 아파트 238,000,000 190,400,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/22 2012타경 35913 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1012 우성아파트 108동 1층 101호 아파트 350,000,000 280,210,000 80.06% 2013/03/14 2012타경 38332 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 554-1 덕소현대아파트 106동 15층 1503호 아파트 440,000,000 312,599,000 71.04%

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