&&& 잠실동 레이크팰리스아파트(50평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

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사건번호 (임의) 2012-13228 감정가 1,506,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 1,204,800,000원(80.00%) 채권자 우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사(양도:(주)국민은행) 경매기일 2013/04/01 청구액 253,997,565원 채무자 신** 경매개시일 2012/07/31 배당종기일 2012-11-05 소유자 신** 건물평수 41.36평(136.73㎡) 대지평수 19.65평(65㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 133동 12층 1203호 [도로명주소] 서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 133동 12층 1203호 (잠실동,레이크팰리스) 관할법원 서울동부지방법원 경매6계 임의 (☎ : 2204-2410(구내:2410)) 최종상태 (1회)

목록비고 대금지급기한 후 지연이자 연2할 &&& 잠실동 레이크팰리스아파트(50평형)경매[서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/01일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/18 1,506,000,000 진행 2013/04/01 1,204,800,000(80.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *석촌호수(서호) 서측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *사다리형 평탄 토지 *인접도로상태 양호 *왕복6차선왕복4차선도로 접함 *제3종일반주거지역 *아파트지구 *중심지미관지구 *과밀억제권역 *가축사육제한구역 *대공방어협조구역 *학교환경위생정화구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,드레스룸,화장실2,발코니,현관,다용도실 *위생설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *화재경보설비 [경매감정가] 1,506,000,000원 [토지감정가] 451,800,000원 (30.00%) [건물감정가] 1,054,200,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-08-22 목록/면적 서울특별시 송파구 석촌호수로 169, 133동 12층 1203호 (잠실동,레이크팰리스) *건물 : 136.74㎡(41.36평)(전용) *대지 : 64.95㎡(19.65평) (122682 분의 64.95) 총 32층 중 12층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/11/05 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:02-2147-1000 [잠실동주민센터 관할]서울 송파구 화천길 11 (잠실본동 230-1)(전화: 02-410-3564) [인근 부동산정보] ㆍ우성 02) 414-5353 ㆍ잠실트리지움 02) 418-5804 ㆍ광개토 02) 416-5544 소유권 신** 2007/02/26 (근)저당 국민은행 2007/02/26 금325,000,000원 (근)저당 한국외환은행 2007/05/31 금1,040,000,000원 (근)저당 무등상호저축은행 2009/11/26 금975,000,000원 가압류 에이치엠아이테크닉스 2012/05/07 금70,000,000원 가압류 삼성카드 2012/07/23 금25,261,357원 가압류 롯데카드 2012/07/26 금5,474,179원 임의경매 우리에프앤아이제삼십차유동화전문 2012/07/31 * 등기열람: 2012/08/29 * 말소기준: 2007.2.26.근저당권 * 청구금액: 253,997,565원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 레이크팰리스 시공사 삼성물산(주)/GS건설(주) 총세대수 2670가구 분양면적 50.52평(167㎡) 전용면적 41.14평(136㎡) 입주년도 2006.12.28 매매가 171,000 ~ 191,000 만원 전세가 65,500 ~ 70,500 만원 동수 35개동 소재지 서울특별시 송파구 잠실동 44 총층 총 19-32 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,506,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 753,000,000~1,204,800,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 17039 서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 308동 5층 501호 아파트 700,000,000 560,000,000 80% 2013/04/15 2012타경 16487 서울특별시 송파구 잠실동 19 잠실엘스 136동 18층 1801호 아파트 1,541,000,000 1,232,800,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/18 2012타경 14658 서울특별시 송파구 잠실동 331 현대아파트 102동 1층 101호 아파트 600,000,000 512,500,000 85.41% 2013/02/25 2011타경 14743 서울특별시 송파구 잠실동 44 레이크팰리스 103동 20층 2004호 아파트 760,000,000 621,000,000 81.71%

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