&&& 김포시 강변마을월드메르디앙(55평형)경매[김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세]-04/02일

&&& 김포시 강변마을월드메르디앙(55평형)경매[경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/02일

사건번호 (임의) 2012-22063 감정가 650,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 318,500,000원(49.00%) 채권자 한국스탠다드차타드캐피탈주식회사 경매기일 2013/04/02 청구액 538,736,540원 채무자 정** 경매개시일 2012/09/17 배당종기일 2012-12-03 소유자 정** 건물평수 46.18평(152.66㎡) 대지평수 29.19평(96.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 504동 11층 1102호 관할법원 부천지원 경매6계 임의 (☎ : 320-1136(구내:1136)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/22 650,000,000 유찰 2013/02/26 455,000,000 진행 2013/04/02 318,500,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 접근가능 *대중 교통 상황 보통 *제형 평지 토지 *중로 등의 포장도로 접함 *단지내 도로 개설 *도시지역 *성장관리지역 *자연녹지지역 *제2종일반주거지역 *공익용산지 *준보전산지 *자연취락지구 *최고고도지구 *개발제한구역 *상대,절대정화구역 *수평표면구역 *원추표면구역 *장애물제한표면구역 *제1종지구단위계획구역 등 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 *승강기설비 *화재경보설비 [경매감정가] 650,000,000원 [토지감정가] 195,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 455,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-27 목록/면적 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 504동 11층 1102호 *건물 : 152.649㎡(46.18평)(전용) *대지 : 96.50㎡(29.19평) (43347.9 분의 96.4962) 총 15층 중 11층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/12/03 [고촌읍주민센터 관할]경기 김포시 고촌면 신곡리 530-1 (정차로 14)(전화: 031-980-5261) [인근 부동산정보] ㆍ길 031) 985-8822 ㆍ오케이 031) 984-6040 ㆍ신현대 031) 996-8600 소유권 정** 2010/04/13 (근)저당 SC캐피탈 2010/04/13 금630,000,000원 (근)저당 신용보증기금 2012/03/02 금208,600,000원 가압류 신한카드 2012/04/10 금17,672,011원 임의경매 SC캐피탈 2012/09/17 * 등기열람: 2012/10/24 * 말소기준: 2010.04.13.근저당권 * 청구금액: 538,736,540원

대출정보 감정가(낙찰가) 650,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 325,000,000~520,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/25 2012타경 18118 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1052 숲속마을 106동 12층 1204호 아파트 400,000,000 196,000,000 49% 2013/04/23 2012타경 28214 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 508동 2층 202호 아파트 520,000,000 364,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/19 2012타경 2137 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256 수기마을 힐스테이트 2단지 211동 1층 102호 아파트 380,000,000 280,000,000 73.68% 2013/01/24 2012타경 23981 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1110 강변마을 동부센트레빌 205동 14층 1403호 아파트 360,000,000 360,040,000 100.01%

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