&&& 인천동춘동 현대아파트(48평형)경매[인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/05일

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사건번호 (임의) 2012-88848 감정가 440,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 215,600,000원(49.00%) 채권자 우리케이에이제1차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/05 청구액 360,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/11/09 배당종기일 2013-01-17 소유자 *** 건물평수 40.48평(133.82㎡) 대지평수 38.96평(128.8㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트 211동 5층 504호 관할법원 인천지방법원 경매13계 임의 (☎ : 032-860-1613(구내:1613)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/05 440,000,000 유찰 2013/03/08 308,000,000 진행 2013/04/05 215,600,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *청량중학교 남동측 인근 *차량 통행가능 *교통 여건 보통 *부정형 평탄 토지 *공도 접함 *단지내 도로 개설 *제3종일반주거지역 *과밀억제권역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스설비 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 440,000,000원 [토지감정가] 132,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 308,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-11-16 목록/면적 인천광역시 연수구 동춘동 924 현대아파트 211동 5층 504호 *건물 : 133.808㎡(40.48평)(전용) *대지 : 128.78㎡(38.96평) (72529.5 분의 128.779) 총 10층 중 5층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2013/01/17 [동춘동주민센터 관할]인천 연수구 먼우금로 117 (동춘동 921-2)(전화: 032-810-7607) [인근 부동산정보] ㆍ롯데 032) 818-6767 ㆍ센츄리21신도시 032) 815-9944 ㆍ대한민국 032) 816-8949 소유권 윤성자 2001/11/28 (근)저당 농협중앙 2007/04/11 금124,800,000원 (근)저당 우리은행 2008/06/30 금360,000,000원 가압류 인천신용보증 2012/09/26 금172,500,000원 임의경매 우리은행 2012/11/09 * 등기열람: 2012/12/20 * 말소기준: 2007.4.11.근저당권 * 청구금액: 360,000,000원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 태원경매 031-409-4942 경기 안산시 상록구 이동 716-12 캠퍼스타운 605

부동산시세표(아파트) 부동산명 현대2차 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 350가구 분양면적 47.8평(158㎡) 전용면적 40.23평(133㎡) 입주년도 1993.06 매매가 35,000 ~ 38,000 만원 전세가 18,000 ~ 20,000 만원 동수 8개동 소재지 인천광역시 연수구 동춘동 924 총층 총 5-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 440,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 220,000,000~352,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/18 2012타경 51044 인천광역시 연수구 동춘동 924-3 럭키삼성아파트 104동 5층 505호 아파트 250,000,000 175,000,000 70% 2013/04/17 2012타경 81861 인천광역시 연수구 동춘동 943 동남아파트 103동 14층 1403호 아파트 143,000,000 100,100,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/21 2012타경 61973 인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운 104동 15층 1503호 아파트 420,000,000 265,000,000 63.09% 2013/03/19 2012타경 84082 인천광역시 연수구 동춘동 925-7 대우삼환아파트 119동 1층 104호 아파트 275,000,000 207,000,000 75.27%

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