&&& 도곡동 우성캐릭터빌아파트(64평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 467-18 우성캐릭터-빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일

&&& 도곡동 우성캐릭터빌아파트(64평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 467-18 우성캐릭터-빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일

사건번호 (임의) 2012-14839 개별[1] 감정가 1,200,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 768,000,000원(64.00%) 채권자 주식회사솔로몬저축은행[변경전:주식회사솔로몬상호저축은행] 경매기일 2013/04/04 청구액 3,730,747,819원 채무자 *** 경매개시일 2012/05/14 배당종기일 2012-08-06 소유자 *** 건물평수 47.88평(158.28㎡) 대지평수 7.51평(24.8㎡) 지분경매 - 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 467-18 우성캐릭터-빌 19층 1908호 [도로명주소] 서울특별시 강남구 언주로 122, 19층 1908호 (도곡동,우성캐릭터-빌) 관할법원 서울중앙지방법원 경매7계 임의 (☎ : 530-1819(구내:1819)) 최종상태 (2회)

물건번호 [1] [2] [3] 목록비고 &&& 도곡동 우성캐릭터빌아파트(64평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 467-18 우성캐릭터-빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일

경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/24 1,200,000,000 유찰 2013/02/28 960,000,000 진행 2013/04/04 768,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *차량 통행가능 *대중 교통 이용 여건 양호 *사다리형,세장형토지 *일반상업지역 *제3종일반주거지역 *한강폐기물매립시설제한지역 *과밀억제권역 *대공방어협조구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 평슬래브지붕 *아파트,판매시설 *지역난방시설 [경매감정가] 1,200,000,000원 [토지감정가] 720,000,000원 (60.00%) [건물감정가] 480,000,000원 (40.00%) [감 정 시 점] 2012-05-16 목록/면적 서울특별시 강남구 언주로 122, 19층 1908호 (도곡동,우성캐릭터-빌) *건물 : 158.28㎡(47.88평)(전용) *대지 : 24.84㎡(7.51평) (2350.8 분의 24.840) 총 26층 중 19층 [전입(임차)내역] 김옥경 1908호 전부 보증금: 50,000,000 차임: 2,600,000 전입/사업: 2009.8.31. 확정: 2009.9.7. 배당: 2012.08.03 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 김옥경 전입 2009-08-31 열람일 : 2013-01-15 * 배당요구종기일: 2012/08/06 [도곡동주민센터 관할]서울 강남구 엄지길 90 (도곡1동 548)(전화: 02-3463-0377) [인근 부동산정보] ㆍ렉슬 02) 3462-9800 ㆍ렉슬월드컵 02) 538-2002 ㆍ렉슬서비스 02) 578-9009 소유권 한남용 2002/10/11 (근)저당 국민은행 2009/07/10 금480,000,000원 (근)저당 솔로몬상호저축은행 2009/10/23 금2,860,000,000원 가압류 고경옥외26 2010/05/10 금651,473,928원 (근)저당 김태현외1 2010/05/11 금980,000,000원 가압류 대한민국재향군인회 2010/05/18 금3,000,000,000원 임의경매 솔로몬저축은행 2012/05/15 가압류 국민은행 2012/07/20 금1,019,023,653원 임의경매 국민은행 2012/09/14 * 등기열람: 2013/01/08 * 말소기준: 09.7.10.(근저당) * 청구금액: 3,730,747,819원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 해오름공인중개사사무소 031-718-8869 서울 송파구 거여동 동남빌딩 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 우성캐릭터빌 시공사 (주)우성건설 총세대수 40가구 분양면적 64.74평(214㎡) 전용면적 47.8평(158㎡) 입주년도 1998.01 매매가 101,000 ~ 101,000 만원 전세가 35,500 ~ 40,500 만원 동수 1개동 소재지 서울특별시 강남구 도곡동 467-18 총층 총 26 층

대출정보 감정가(낙찰가) 1,200,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 600,000,000~960,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 36983 서울특별시 강남구 도곡동 963 역삼럭키아파트 101동 13층 1305호 아파트 750,000,000 600,000,000 80% 2013/04/18 2012타경 34406 서울특별시 강남구 도곡동 467 타워팰리스 에이동 31층 3106호 아파트 2,365,000,000 1,892,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/07 2012타경 15498 서울특별시 강남구 도곡동 199-4 도곡지웰카운티 1동 4층 402호 아파트 2,100,000,000 1,055,000,000 50.23% 2013/02/26 2012타경 19773 서울특별시 강남구 도곡동 902-8 라동 8층 801호 아파트 1,300,000,000 1,071,600,000 82.43%

&&& 도곡동 우성캐릭터빌아파트(64평형)경매[서울특별시 강남구 도곡동 467-18 우성캐릭터-빌경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/04일

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