&&& 동변마을동양파라곤아파트(33평형)경매[경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-24069 감정가 320,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 156,800,000원(49.00%) 채권자 서광주농업협동조합 경매기일 2013/04/09 청구액 265,539,726원 채무자 *** 경매개시일 2012/10/12 배당종기일 2012-12-20 소유자 *** 건물평수 25.64평(84.76㎡) 대지평수 17.39평(57.5㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 202동 7층 701호 [도로명주소] 경기도 김포시 봉화로 90-13, 202동 7층 701호 (북변동,동변마을 동양파라곤2차) 관할법원 부천지원 경매2계 임의 (☎ : (032)320-1132) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/01/29 320,000,000 유찰 2013/03/05 224,000,000 진행 2013/04/09 156,800,000(49.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *김포초등교 남측 인근 *차량 출입가능 *교통 사정 양호 *단지내 포장도로 이용 *도시지역 *성장관리지역 *제1,2종일반주거지역 *준보전산지 *재정비촉진지구 *최고고도지구 *성장관리권역 *문화재보호구역 *상대,절대정화구역 *장애물제한표면구역 *제1종지구단위계획구역 *진입표면구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생설비 *도시가스 난방설비 *승강기설비 [경매감정가] 320,000,000원 [건물감정가] 320,000,000원 (100.00%) [감 정 시 점] 2012-10-23 목록/면적 경기도 김포시 봉화로 90-13, 202동 7층 701호 (북변동,동변마을 동양파라곤2차) *건물 : 84.7517㎡(25.64평)(전용) *대지 : 57.50㎡(17.39평) (8440.9 분의 57.4951) 총 9층 중 7층 [전입(임차)내역] *** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 2010.09.15. 확정: 미상 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/20 [북변동주민센터 관할]경기 김포시 북변동 703 (북변1로 13)(전화: 031-980-5201) [인근 부동산정보] ㆍ북변역 031) 996-5255 ㆍ사우대림 031) 998-9666 ㆍ서광 031) 998-4800 소유권 *** 2010/09/14 (근)저당 서광주농협 2011/01/24 금269,000,000원 가압류 외환은행 2012/06/21 금7,740,823원 가압류 예가람저축은행 2012/09/14 금50,000,000원 임의경매 서광주농협 2012/10/12 * 등기열람: 2012/11/01 * 말소기준: 2011.01.24.근저당 * 청구금액: 265,539,726원

부동산시세표(아파트) 부동산명 동양파라곤 시공사 (주)동양건설산업 총세대수 140가구 분양면적 31.76평(105㎡) 전용면적 25.41평(84㎡) 입주년도 2006.02.28 매매가 23,000 ~ 26,000 만원 전세가 13,000 ~ 15,000 만원 동수 3개동 소재지 경기도 김포시 북변동 904 총층 총 5-9 층

대출정보 감정가(낙찰가) 320,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 160,000,000~256,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/25 2012타경 20920 경기도 김포시 북변동 904 동변마을 동양파라곤2차 204동 7층 702호 아파트 400,000,000 280,000,000 70% 2013/04/09 2012타경 25123 경기도 김포시 북변동 808 풍년마을 304동 13층 1301호 아파트 240,000,000 240,000,000 100%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/26 2012타경 20876 경기도 김포시 북변동 690 북변산호아파트 104동 11층 1101호 아파트 140,000,000 113,660,000 81.18% 2013/03/19 2012타경 21640 경기도 김포시 북변동 815 풍년마을 212동 9층 904호 아파트 180,000,000 145,320,999 80.73%

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