&&& 송도동 풍림아이원(54평형)경매[인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

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사건번호 (임의) 2012-69205 감정가 650,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 455,000,000원(70.00%) 채권자 케이디에프제칠차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/08 청구액 742,805,120원 채무자 *** 경매개시일 2012/09/04 배당종기일 2012-11-14 소유자 *** 건물평수 47.31평(156.4㎡) 대지평수 40.36평(133.4㎡) 지분경매 - 소재지 인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 609동 13층 1301호 관할법원 인천지방법원 경매8계 임의 (☎ : 032)860-1608(구내:1608)) 최종상태 (1회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/03/11 650,000,000 진행 2013/04/08 455,000,000(70.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *신송중학교 북서측 인근 *차량 출입용이 *대중 교통 상황 보통 *장방형토지 *단지내 공용도로 이용 *포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *성장관리권역 *경제자유구역 *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 콘크리트지붕 *아파트 *위생 및 급배수설비 *난방설비 [경매감정가] 650,000,000원 [토지감정가] 195,000,000원 (30.00%) [건물감정가] 455,000,000원 (70.00%) [감 정 시 점] 2012-09-18 목록/면적 인천광역시 연수구 송도동 3-40 송도풍림아이원아파트 609동 13층 1301호 *건물 : 156.4122㎡(47.31평)(전용) *대지 : 133.43㎡(40.36평) (48491.5 분의 133.426) 총 13층 중 13층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 * 배당요구종기일: 2012/11/14 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/02 ㆍ관리사무소:032-851-3457 [송도동주민센터 관할]인천 연수구 송도동 3-32 (전화: 032-810-7641) [인근 부동산정보] ㆍ하늘채 032) 858-8998 ㆍ파크 032) 858-5555 ㆍ효성 032) 851-2100 소유권 *** 2005/12/29 (근)저당 신한은행 2006/03/29 금588,000,000원 (근)저당 신한은행 2006/10/18 금276,000,000원 임의경매 신한은행 2012/09/04 * 등기열람: 2012/10/17 * 말소기준: 2006.3.29. 근저당권 * 청구금액: 742,805,120원

부동산시세표(아파트) 부동산명 송도풍림아이원(6단지) 시공사 풍림산업(주) 총세대수 340가구 분양면적 54.45평(180㎡) 전용면적 47.19평(156㎡) 입주년도 2005.03.30 매매가 55,000 ~ 65,000 만원 전세가 23,000 ~ 25,000 만원 동수 10개동 소재지 인천광역시 연수구 송도동 3-40 총층 총 10-15 층

대출정보 감정가(낙찰가) 650,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 325,000,000~520,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 84655 인천광역시 연수구 송도동 21-65 현대힐스테이트 601동 20층 2001호 아파트 1,400,000,000 980,000,000 70% 2013/04/22 2012타경 83645 인천광역시 연수구 송도동 3-13 송도신도시풍림아이원 301동 11층 1104호 아파트 350,000,000 245,000,000 70%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/20 2012타경 68097 인천광역시 연수구 송도동 19-5 송도푸르지오하버뷰 106동 3층 301호 아파트 530,000,000 421,000,000 79.43% 2013/03/20 2012타경 25953 인천광역시 연수구 송도동 2-12 송도성지리벨루스 110동 13층 1301호 아파트 380,000,000 312,614,000 82.26%

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