&&& 용호동 오륙도에스케이뷰아파트(54평형)경매[부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/매물]-04/09일

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사건번호 (임의) 2012-6870 감정가 500,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 320,000,000원(64.00%) 채권자 유아이제칠차유동화전문유한회사(양도전:중소기업은행) 경매기일 2013/04/09 청구액 350,000,000원 채무자 *** 경매개시일 2012/06/14 배당종기일 2012-08-30 소유자 *** 건물평수 45.24평(149.55㎡) 대지평수 20.21평(66.8㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 106동 37층 3703호 [도로명주소] 부산광역시 남구 오륙도로 85, 106동 37층 3703호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 관할법원 부산동부지원 경매1계 임의 (☎ : 780-1421(구내:1421)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/11/20 500,000,000 유찰 2012/12/26 400,000,000 변경 2013/01/29 320,000,000 진행 2013/04/09 320,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오륙도초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 보통 *부정형 토지 *약20m10m아스팔트도로 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 *아파트 *방4,거실,주방,식당,화장실3 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비 [경매감정가] 500,000,000원 [토지감정가] 105,000,000원 (21.00%) [건물감정가] 395,000,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2012-06-26 목록/면적 부산광역시 남구 오륙도로 85, 106동 37층 3703호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) *건물 : 149.5497㎡(45.24평)(전용) *대지 : 66.81㎡(20.21평) (170512.4 분의 66.8142) 총 42층 중 37층 [전입(임차)내역] 조사된 임차내역 없음 채무자(소유자)점유 * 배당요구종기일: 2012/08/30 [용호동주민센터 관할]부산 남구 분포길 11 (용호1동 414-47)(전화: 051-607-4807) [인근 부동산정보] ㆍ강남 051) 612-0900 ㆍ영진 051) 625-8989 ㆍ리츠 051) 612-0304 소유권 *** 2009/05/26 (근)저당 농협중앙 2009/05/26 금372,000,000원 (근)저당 중소기업은행 2009/05/26 금350,000,000원 압류 수영세무서 2012/06/14 임의경매 중소기업은행 2012/06/14 가압류 롯데카드 2012/06/20 금6,942,058원 가압류 서울보증보험 2012/06/22 금100,000,000원 가압류 신용보증기금 2012/07/17 금100,000,000원 * 등기열람: 2012/08/23 * 말소기준: 2009.05.26.근저당권 * 청구금액: 350,000,000원

대출정보 감정가(낙찰가) 500,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 250,000,000~400,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/23 2012타경 11094 부산광역시 남구 용호동 776-3 벽산아파트 3층 301호 아파트 175,000,000 140,000,000 80% 2013/04/23 2012타경 8272 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 105동 26층 2604호 아파트 500,000,000 320,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/13 2012타경 10695 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 233동 16층 1601호 아파트 415,000,000 333,789,000 80.43% 2013/03/05 2012타경 8494 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도 에스케이뷰 아파트 101동 18층 1804호 아파트 730,000,000 513,920,000 70.4%

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