$%$ 부산용호동 오륙도에스케이뷰아파트경매(90평형)[텐인텐옥션] - 감정가의 64%인 10억6천만원 - 07/23일

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사건번호 (임의) 2012-13939  감정가 1,660,000,000원 종별 아파트  중복/병합 최저가 1,062,400,000원(64.00%) 채권자 김경숙 경매기일 2013/07/23  청구액 140,000,000원 채무자 이&& 경매개시일 2012/11/07 배당종기일 2013-01-23 소유자 이&& 건물평수 67.53평(223.24㎡) 대지평수 30.17평(99.7㎡) 지분경매 - 소재지 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 114동 47층 4703호   [도로명주소] 부산광역시 남구 오륙도로 85-0 (용호동), 114동 47층 4703호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) 관할법원 부산동부지원 경매1계 임의 (☎ : 780-1421(구내:1421))     최종상태  (2회)

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경매진행 내역   결과 매각기일 최저매각금액 변경 2013/04/09 1,660,000,000 유찰 2013/05/14 1,660,000,000 유찰 2013/06/18 1,328,000,000 진행 2013/07/23 1,062,400,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *오륙도초등학교 남동측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 보통 *부정형 토지 *약20m10m아스팔트포장도로 접함 *제3종일반주거지역 *가축사육제한구역 *상대정화구역 *절대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조  *아파트 *위생 및 급배수설비 *도시가스에 의한 개별난방 *승강기설비 *소화설비 *화재탐지설비  [경매감정가] 1,660,000,000원   [토지감정가] 349,000,000원  (21.02%)   [건물감정가] 1,311,000,000원  (78.98%)   [감 정 시 점] 2012-11-14  목록/면적 부산광역시 남구 오륙도로 85-0 (용호동), 114동 47층 4703호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) *건물 : 223.2425㎡(67.53평)(전용)  *대지 : 99.74㎡(30.17평) (170512.4 분의 99.7381) 총 47층 중 47층 [전입(임차)내역] 임&& 전입/사업: 2012.04.17. * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2013/01/23 [용호동주민센터 관할]부산 남구 분포길 11 (용호1동 414-47)(전화: 051-607-4807) [인근 부동산정보] ㆍ시티  051-611-5354 ㆍ그린  051-628-0813 ㆍ신세계  051-621-3900 소유권 이&& 2011/03/28 (근)저당 남부산농협 2011/03/28 금1,440,000,000원 (근)저당 김경숙 2011/12/12 금140,000,000원 가압류 박두철 2012/05/04 금250,000,000원 임의경매 김경숙 2012/11/08 * 등기열람: 2012/12/06 * 말소기준: 2011.03.28.근저당권 * 청구금액: 140,000,000원

지사/가맹점  상호명 연락처 주소 비고 한국경매법률사무소 02-1577-5686 서울 서초구 서초동 1572-6 금화빌딩 5층

대출정보  감정가(낙찰가) 1,660,000,000원  금융권 1금융권 기준  대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80%  금리 5.5~6.5%  대출가능금액 830,000,000~1,328,000,000원    ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역      매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/08/06 2013타경 3595 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 102동 12층 1203호 아파트 643,000,000 514,400,000 80% 2013/08/06 2013타경 817 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 40층 4002호 아파트 450,000,000 360,000,000 80%

유사물건 낙찰내역     매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/07/02 2012타경 13946 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 4층 401호 아파트 390,000,000 317,342,000 81.36% 2013/07/02 2012타경 12271 부산광역시 남구 용호동 944 오륙도에스케이뷰아파트 112동 6층 603호 아파트 630,000,000 466,999,999 74.12%

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