&&& 천천동 푸르지오아파트(55평형)경매[경기도 수원시 장안구 천천동 333 천천푸르지오경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

&&& 천천동 푸르지오아파트(55평형)경매[경기도 수원시 장안구 천천동 333 천천푸르지오경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/09일

사건번호 (임의) 2011-52108 감정가 700,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 448,000,000원(64.00%) 채권자 한국자산관리공사 경매기일 2013/04/09 청구액 364,861,558원 채무자 *** 경매개시일 2011/11/30 배당종기일 2012-02-15 소유자 *** 건물평수 44.93평(148.53㎡) 대지평수 22.58평(74.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 수원시 장안구 천천동 333 천천푸르지오 120동 16층 1602호 관할법원 수원지방법원 경매16계 임의 (☎ : (031)210-1276(구내:1276)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/05 700,000,000 유찰 2013/03/12 560,000,000 진행 2013/04/09 448,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *성균관대 동측 인접 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *단지내 포장도로 외곽공도 연결 *제3종일반주거지역 *정비구역 *제1종지구단위계획구역 *벽식조 평지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,현관,전실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 *지하주차장시설 *화재경보설비 [경매감정가] 700,000,000원 [토지감정가] 147,000,000원 (21.00%) [건물감정가] 553,000,000원 (79.00%) [감 정 시 점] 2011-12-09 목록/면적 경기도 수원시 장안구 천천동 333 천천푸르지오 120동 16층 1602호 *건물 : 148.54㎡(44.93평)(전용) *대지 : 74.64㎡(22.58평) (130771 분의 74.64) 총 30층 중 16층 [전입(임차)내역] *** 전체 보증금: 200,000,000 전입/사업: 2009.6.24. 확정: 2009.6.24. 배당: 2012.02.10 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/02/15 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2013/01 ㆍ관리사무소:278-3722 [천천동주민센터 관할]경기 수원시 장안구 정자동 879-4(전화: 031-228-5612) [인근 부동산정보] ㆍ신안한일 031) 271-2959 ㆍ신명 031) 268-4300 ㆍ천사 031) 271-1004 소유권 *** 2009/05/07 (근)저당 한국자산관리 2009/05/07 금424,800,000원 가등기 천은서 2010/09/02 가압류 신한은행 2011/11/21 금112,922,756원 임의경매 SC은행 2011/11/30 압류 수원시장안구 2011/12/13 * 등기열람: 2013/01/21 * 말소기준: 2009. 5. 7. 근저당권 * 청구금액: 364,861,558원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 미주공인중개사무소 02-3431-0101 서울 서초구 반포동 94-6 1층

부동산시세표(아파트) 부동산명 천천대우푸르지오 시공사 (주)대우건설 총세대수 2570가구 분양면적 55.06평(182㎡) 전용면적 44.77평(148㎡) 입주년도 2008.12.12 매매가 55,000 ~ 60,000 만원 전세가 27,000 ~ 30,000 만원 동수 33개동 소재지 경기도 수원시 천천동 333 총층 총 10-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 700,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 350,000,000~560,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/25 2011타경 51549 경기도 수원시 장안구 천천동 544 천천삼성래미안아파트 104동 8층 802호 아파트 310,000,000 248,000,000 80% 2013/04/09 2011타경 52108 경기도 수원시 장안구 천천동 333 천천푸르지오 120동 16층 1602호 아파트 700,000,000 448,000,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/13 2012타경 50154 경기도 수원시 장안구 천천동 482 신명아파트 752동 2층 203호 아파트 210,000,000 184,799,000 87.99% 2013/02/26 2012타경 49239 경기도 수원시 장안구 천천동 531 현대성우우방아파트 715동 19층 1904호 아파트 420,000,000 353,889,000 84.25%

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