&&& 분당서현동 현대아파트(47평형)경매[경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/08일

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사건번호 (임의) 2012-8958 감정가 800,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 512,000,000원(64.00%) 채권자 (양수인) 우리에프앤아이제30차유동화전문 유한회사 경매기일 2013/04/08 청구액 981,354,901원 채무자 *** 경매개시일 2012/04/18 배당종기일 2012-06-21 소유자 *** 건물평수 39.24평(129.72㎡) 대지평수 21.73평(71.8㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 성남시 분당구 서현동 92 현대아파트 412동 6층 601호 [도로명주소] 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20, 412동 6층 601호 (서현동,현대아파트) 관할법원 성남지원 경매5계 임의 (☎ : (031)737-1325(구내전화1325)) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2012/12/10 800,000,000 유찰 2013/01/14 640,000,000 변경 2013/02/18 512,000,000 진행 2013/04/08 512,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *분당초등교 남측 인근 *차량 출입가능 *대중 교통 사정 무난 *부정형 평지 토지 *단지내 도로 개설 *과밀억제권역 *제3종일반주거지역 *제1종지구단위계획구역 *철근콘크리트조 슬래브지붕 *아파트 *방4,거실,주방,식당,욕실2,발코니,다용도실 *위생 및 급배수설비 *열병합 지역난방 *승강기설비 *소화설비 [경매감정가] 800,000,000원 [토지감정가] 400,000,000원 (50.00%) [건물감정가] 400,000,000원 (50.00%) [감 정 시 점] 2012-04-27 목록/면적 경기도 성남시 분당구 중앙공원로 20, 412동 6층 601호 (서현동,현대아파트) *건물 : 129.73㎡(39.24평)(전용) *대지 : 71.82㎡(21.73평) (113922.1 분의 71.823) 총 16층 중 6층 [전입(임차)내역] *** 미상 보증금: 미상 차임: 미상 전입/사업: 1999.6.11 확정: 미상 * 전입확인필 [주민센터 직접확인] 이** 전입 1999-06-11 열람일 : 2012-11-28 * 배당요구종기일: 2012/06/21 [관리비체납내역]ㆍ체납액:0원 ㆍ확인일자:2012/11 ㆍ관리사무소:031-701-8061 [서현동주민센터 관할]경기도 성남시 분당구 서현시범길 327 (전화: 031-729-7750) [인근 부동산정보] ㆍ나래 031) 701-3033 ㆍ열매 031) 706-5588 ㆍ시범21세기 031) 708-5700 소유권 *** 1999/05/28 (근)저당 국민은행 2007/04/26 금520,000,000원 (근)저당 국민은행 2007/05/10 금390,000,000원 (근)저당 국민은행 2007/05/15 금338,000,000원 (근)저당 국민은행 2008/04/24 금511,173,000원 (근)저당 (주)하이소닉 2011/06/10 금58,800,000원 임의경매 국민은행 2012/04/18 * 등기열람: 2012/11/23 * 말소기준: 2007.4.26.근저당권 * 청구금액: 981,354,901원

추천가맹점 상호명 연락처 주소 비고 (주)BK부동산중개법인 02-556-5009 서울 강남구 역삼동 선릉로93길 31 미주프라자 4층

부동산시세표(아파트) 부동산명 시범현대 시공사 현대산업개발(주) 총세대수 1690가구 분양면적 47.19평(156㎡) 전용면적 39.02평(129㎡) 입주년도 1991.09 매매가 68,000 ~ 79,000 만원 전세가 38,000 ~ 45,000 만원 동수 29개동 소재지 경기도 성남시 서현동 92 총층 총 5-30 층

대출정보 감정가(낙찰가) 800,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 400,000,000~640,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/15 2012타경 29870 경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 321동 15층 1502호 아파트 850,000,000 680,000,000 80% 2013/04/15 2012타경 24479 경기도 성남시 분당구 서현동 96 우성아파트 212동 19층 1901호 아파트 960,000,000 614,400,000 64%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/25 2012타경 27270 경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 324동 7층 702호 아파트 850,000,000 721,000,000 84.82% 2013/03/18 2012타경 19293 경기도 성남시 분당구 서현동 91 시범단지한양아파트 330동 10층 1009호 아파트 180,000,000 166,799,900 92.66%

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