&&& 죽전동 현대홈타운아파트(62평형)경매[경기도 용인시 수지구 죽전동 97 현대홈타운경매/매매/급매/시세/임대/전세/월세/투자/매물]-04/10일

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사건번호 (임의) 2012-50376 감정가 450,000,000원 종별 아파트 중복/병합 최저가 288,000,000원(64.00%) 채권자 우리이에이제19차유동화전문유한회사 경매기일 2013/04/10 청구액 417,864,927원 채무자 *** 경매개시일 2012/10/08 배당종기일 2012-12-18 소유자 *** 건물평수 53.23평(175.97㎡) 대지평수 29.82평(98.6㎡) 지분경매 - 소재지 경기도 용인시 수지구 죽전동 97 현대홈타운 204동 5층 501호 [도로명주소] 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 38, 204동 5층 501호 (죽전동,현대홈타운) 관할법원 수원지방법원 경매1계 임의 (☎ : (031)210-1261) 최종상태 (2회)

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경매진행 내역 결과 매각기일 최저매각금액 유찰 2013/02/06 450,000,000 유찰 2013/03/13 360,000,000 진행 2013/04/10 288,000,000(64.00%)

소재지/환경/감정 임대차 관계 권리 관계 *현암초등학교 북동측 인근 *차량 접근가능 *대중 교통 사정 무난 *단지내 도로 개설 *제3종일반주거지역 *택지개발예정지구 *성장관리권역 *가축사육제한구역 *비행안전제3구역(전술) *상대정화구역 *제1종지구단위계획구역 *문화재보존영향검토대상구역 *철근콘크리트벽식조 평슬래브 *아파트 *방5 *위생설비 *도시가스개별난방설비 *승강기설비 *소화설비 *주차장시설 *화재탐지설비 [경매감정가] 450,000,000원 [토지감정가] 180,000,000원 (40.00%) [건물감정가] 270,000,000원 (60.00%) [감 정 시 점] 2012-10-16 목록/면적 경기도 용인시 수지구 죽전로238번길 38, 204동 5층 501호 (죽전동,현대홈타운) *건물 : 175.98㎡(53.23평)(전용) *대지 : 98.57㎡(29.82평) (1692 분의 98.569) 총 10층 중 5층 [전입(임차)내역] *** 501호 전입/사업: 2012.08.02 *** 전체 보증금: 30,000,000 차임: 800,000 전입/사업: 2012.08.02. 확정: 2012.08.01. 배당: 2012.10.16 * 전입확인필 * 배당요구종기일: 2012/12/18 [죽전동주민센터 관할]경기 용인시 수지구 죽전동 1070--9(전화: 031-324-8671) [인근 부동산정보] ㆍ태화 031) 896-1177 ㆍ바로바로 031) 261-5555 ㆍ신세계 031) 896-0049 소유권 *** 2000/12/18 (근)저당 한빛은행 2001/03/06 금336,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/08/25 금36,000,000원 (근)저당 한빛은행 2001/09/29 금24,000,000원 (근)저당 한빛은행 2002/01/08 금24,000,000원 임의경매 우리은행 2012/10/08 * 등기열람: 2012/11/13 * 말소기준: 2001.3.6.근저당권. * 청구금액: 417,864,927원

대출정보 감정가(낙찰가) 450,000,000원 금융권 1금융권 기준 대출기준 감정가(낙찰가)의 50~80% 금리 5.5~6.5% 대출가능금액 225,000,000~360,000,000원 ※ 낙찰전 => 감정가기준 , 낙찰후 => 낙찰가기준

유사물건 진행내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 최저가 감정가대비 2013/04/22 2012타경 51508 경기도 용인시 수지구 죽전동 1118 현대홈타운3차2단지아파트 501동 5층 502호 아파트 580,000,000 464,000,000 80% 2013/04/22 2012타경 37915 경기도 용인시 수지구 죽전동 1118 현대홈타운3차2단지아파트 504동 18층 1802호 아파트 410,000,000 328,000,000 80%

유사물건 낙찰내역 매각기일 사건번호 주소 종별 감정가 낙찰가 낙찰가율 2013/03/28 2012타경 52488 경기도 용인시 수지구 죽전동 1307 꽃메마을아이파크 102동 19층 1904호 아파트 560,000,000 456,000,000 81.42% 2013/03/27 2012타경 47172 경기도 용인시 수지구 죽전동 1182 내대지마을건영캐스빌 702동 17층 1704호 아파트 670,000,000 471,560,000 70.38%

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